Арбитражный суд отказал ООО «Управляющая компания «Юг» в признании недействительным предписания жилищной инспекции об устранении нарушений прав граждан-потребителей, проживающих в многоквартирном доме

Арбитражный   суд   отказал  ООО «Управляющая компания  «Юг»

в признании недействительным предписания жилищной инспекции

об устранении нарушений прав граждан-потребителей,  проживающих в многоквартирном доме

 

23.12.2016 Арбитражным судом Камчатского края принято решение об отказе в удовлетворении требований по заявлению ООО «Управляющая компания  «Юг» о признании недействительным   предписания   Государственной   жилищной   инспекции Камчатского края от  28.10.2016, которым на общество возложена обязанность обеспечить температуру горячей воды в местах водозабора в соответствии с санитарными нормами нижних  предельных значений, а также произвести перерасчет платы в счетах-квитанциях в части не соответствующей  нормативным требованиям  горячего водоснабжения.  

Как следует из материалов дела, ООО УК «Юг» является управляющей компанией – исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирного дома в г. Петропавловске-Камчатском, по ул. Пономарева, д. 39.

30.09.2016 в Инспекцию поступило письмо Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Камчатскому краю о направлении по подведомственности обращения гражданки, проживающей в многоквартирном жилом доме № 39 по ул. Пономарева в г. Петропавловске-Камчатском, для рассмотрения поступившей жалобы относительно температуры горячей воды в местах водозабора, которая значительно ниже установленных санитарными нормами нижних предельных значений.

В ходе проведенной внеплановой проверки Инспекцией выявлено, что в квартире № 88 по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Пономарева, д. 39 температура горячей воды в точках водоразбора (кухня) составляет + 46°С; ванная комната +43,5°С. Температура наружного воздуха составила +7°С.

По результатам проведенной проверки Инспекцией вынесено предписание от 28.10.2016, согласно которому Общество обязано обеспечить температуру горячей воды в точках водозабора квартиры на уровне +60° С, а также произвести перерасчет платы в части несоответствующей нормативным требованиям температуры горячего водоснабжения с 25.10.2016 до момента устранения указанных нарушений. Первый перерасчет указать в счет-квитанции за ноябрь 2016 года.

Не согласившись с указанным предписанием, Общество обратилось с заявлением в арбитражный суд.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что качество воды, поставляемой потребителю, должно обеспечиваться как ресурсоснабжающей организацией, так и организацией, осуществляющей эксплуатацию внутридомовых сетей.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме, в том числе, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства жилого дома, качество которых должно соответствовать требованиям правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленным Правительством Российской Федерации.

Из системного толкования частей 1–3 статьи 161, статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации,  пунктов 2, 3, 8, 31, 33, 150 Правил предоставления коммунальных услуг, пунктов 5.1.1, 5.3.1 Правил и норм технической эксплуатации следует, что общество как управляющая компания  обязано  обеспечивать  предоставление  собственникам  и пользователям помещений  в жилом доме  коммунальные услуги, отвечающие  параметрам  качества, количества, надежности  и экологической  безопасности.  

Исследовав и оценив представленные в дело документы, суд пришел к выводу, что ООО УК «Юг» не приняло своевременных, действенных и достаточных мер для оказания качественной коммунальной услуги горячего водоснабжения, для установления и устранения причин ее ненадлежащего предоставления  в многоквартирном жилом доме . Доказательств, что нарушение качества предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению произошло вследствие аварии либо других обстоятельств непреодолимой силы, в материалы дела не представлено.

На основании изложенного арбитражный суд пришел к выводу о том, что должностное лицо жилищной инспекции правомерно и в пределах предоставленных полномочий выдало обществу предписание об устранении выявленных нарушений .

Решение Арбитражного суда Камчатского края от 23.12.2016, постановлением пятого арбитражного апелляционного суда от 09.03.2017 оставлено без изменения и вступило в законную силу.

 

Пресс-секретарь

Арбитражного суда

Камчатского края

Марина Клименко

тел. 219-286

 

* С судебными актами по делу № А24-4809/2016 можно ознакомиться с помощью Картотеки арбитражных дел http://kad.arbitr.ru

Последние новости Камчатского края по теме:
Арбитражный суд отказал ООО «Управляющая компания «Юг» в признании недействительным предписания жилищной инспекции об устранении нарушений прав граждан-потребителей, проживающих в многоквартирном доме

- Петропавловск-Камчатский
Арбитражным судом Камчатского края принято решение об отказе в удовлетворении требований по заявлению ООО «Управляющая компания «Юг» о признании недействительным предписания Государственной жилищной инспекции Камчатского
14:06 16.03.2017 VestiPk.Ru
- Петропавловск-Камчатский
23.12.2016 Арбитражным судом Камчатского края принято решение об отказе в удовлетворении требований по заявлению ООО «Управляющая компания  «Юг» о признании недействительным   предписания   Государственной   жилищной   и
12:11 16.03.2017 Полуостров Камчатка
Арбитражный   суд   отказал   ООО «Управляющая компания  «Юг»  в признании недействительным предписания жилищной инспекции об устранении нарушений прав граждан-потребителей,  проживающих в многоквартирном доме - Арбитражный суд
Арбитражный суд отказал ООО «Управляющая компания «Юг» в признании недействительным предписания жилищной инспекции об устранении нарушений прав граждан-потребителей, проживающих в многоквартирном доме - Петропавловск-Камчатский
Арбитражный   суд   отказал  ООО «Управляющая компания  «Юг» в признании недействительным предписания жилищной инспекции об устранении нарушений прав граждан-потребителей,
11:07 16.03.2017 Арбитражный суд
 
По теме
 
Власти Петропавловска думают когда и как ремонтировать обрушенную подпорную стену у дома на Пономарева, 29 - VestiPk.Ru В администрации города состоялось внеочередное заседание Комиссии по ликвидации чрезвычайных ситуаций (КЧС) под руководством исполняющего полномочия Главы Петропавловск-Камчатского городского округа Константина Брызгина.
24.05.2018
47-я группа курсов федерального партпроекта «Школа грамотного потребителя» завершила своё обучение - VestiPk.Ru Очередной выпуск группы курсов федерального проекта партии «Единая Россия» «Школа грамотного потребителя» состоялся в понедельник, 21 мая, в учебной аудитории Педагогического колледжа.
24.05.2018
 
В прокуратуре подсчитали количество ДТП, произошедших из-за отвратительного состояния дорог - VestiPk.Ru Вопросы состояния законности в сфере безопасности дорожного движения на территории края и результаты прокурорского надзора на данном направлении обсудили в прокуратуре Камчатки.
24.05.2018
 
В Петропавловске проверят все подпорные стены после инцидента на ул. Пономарева - Камчатка-Информ В Петропавловске проверят все подпорные стены после инцидента на ул. Пономарева На внеочередном заседании Комиссии по ликвидации чрезвычайных ситуаций (КЧС) в Петропавловске-Камчатском,
23.05.2018 Камчатка-Информ
На Камчатке по материалам прокуратуры возбуждено уголовное дело по факту мошенничества с материнским капиталом - Прокуратора Камчатского края Прокуратура города Петропавловска-Камчатского провела проверку по обращению отца 11-летнего ребенка в связи с мошенническими действиями его бывшей жены – матери этого ребенка.
24.05.2018 Прокуратора Камчатского края
Житель Петропавловска украл у пенсионера запаску и 40 кг меди. Фото из открытых источников - Камчатка-Информ Фото из открытых источников Полиция по горячим следам задержала жителя Петропавловска-Камчатского, укравшего у пенсионера запаску и 40 кг меди, сообщили РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в УМВД по Камчатскому краю.
25.05.2018 Камчатка-Информ
Еще один ребенок погиб из-за халатности чиновников и коммунальщиков На Камчатке в очередной раз начались массовые проверки отопительных сетей, канализационных коммуникаций и системы водоотведения,
22.05.2018 Вести+ТВ
Иван Ганжа, паливший по окнам соседей, надолго лишился свободы Апелляционная коллегия Камчатского краевого суда в начале мая оставила в силе приговор по делу «камчатского стрелка», 34-летнего Ивана Ганжи,
15.05.2018 Вести+ТВ
КС РФ обязал законодателей сделать крайне невыгодным побег с места ДТП Конституционный суд РФ отказался поставить знак равенства между оставлением места аварии и отказом от медосвидетельствования,
15.05.2018 Вести+ТВ
ава и 1 - Камчатская епархия В День славянской письменности и культуры 24 мая в Камчатском театре Драмы и комедии при полном аншлаге прошёл концерт сводного хора Камчатского края и оркестра русских народных инструментов Камчатского колледжа искусств.
26.05.2018 Камчатская епархия
Человек ценен мечтой. - Камчатка-Информ Человек ценен мечтой Из цикла «Наши люди» «Куда меня ни отправь, мне нигде скучно не будет» - говорит Ива Казанцева.
25.05.2018 Камчатка-Информ
В Петропавловске завершается муниципальный этап турнира «Кожаный мяч». В эти выходные на полях краевой спортивной школы по футболу пройдут финальные матчи в младшей возрастной группе.
26.05.2018 Радио СВ
Еще одиннадцать километров трассы Петропавловск-Камчатский – Мильково сдадут на Камчатке в этом году - Правительство Камчатского края Выполнение работ на трех участках автодороги проинспектировал заместитель Председателя Правительства Камчатского края Юрий Зубарь Реконструкция трассы Петропавловск-Камчатский – Мильково – Усть-Камчатск осуществляется
25.05.2018 Правительство Камчатского края
На чемпионате мира по хоккею победила самая дисциплинированная команда Как и на Олимпиаде в Пхенчхане, где немецкая команда едва не завоевала золотые награды хоккейного турнира,
22.05.2018 Вести+ТВ
Григорий Родченков не смог подтвердить обвинения, но снова намерен судиться Несколько дней назад стартовало еще одно судебное разбирательство в рамках допингового скандала вокруг российских спортсменов,
07.05.2018 Вести+ТВ
20180524_102209 - МЧС по Камчатскому краю На Камчатке спасатели совместно с администрацией Елизовского района провели мониторинг обстановки в районе дачных участков с воздуха.
25.05.2018 МЧС по Камчатскому краю