Новости города БезФормата.Ru
Петропавловск-Камчатский
Главные новости
 
Задать вопрос?

Тайны ЖКХ. Что должно быть отражено в квитанции?

Тайны ЖКХ. Что должно быть отражено в квитанции? - Камчатское время
Фото: kamtime.ru

 
Большинство из нас - жильцы многоквартирных домов, и все мы каждый месяц

получаем квитанции за жилищно-коммунальные услуги. Кто-то при этом получает целую стопку квитанций, кто-то - единый документ, кто-то платит по нормативам, а кто-то по приборам учёта. Одни получают квитанции с общедомовыми нуждами (ОДН), другие - без. Разобраться с начислениями, перерасчётами и прочими тонкостями платежек - дело не из простых. Что же должно быть отражено в квитанции?
Итак, Жилищным кодексом установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся на основании платёжных документов, которые должны доставляться до 1 числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом. Но иной срок может быть установлен договором управления или решением общего собрания членов ТСЖ.
Помимо информации по начислениям за услуги ЖКХ, в квитанциях обязательно должна быть следующая информация:
- адрес и данные о собственнике; - сведения об исполнителе услуг, его банковский счет и банковские реквизиты, адрес, номера телефонов, и при наличии адреса электронной почты и сайта; - оплачиваемый месяц; - вид коммунальной услуги и единица ее измерения, размер тарифов, объем коммунальных услуг каждого вида; - размер платы за каждый вид предоставленных услуг; - объём коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, с указанием показаний коллективного(общедомового) прибора учета; - сведения о размере перерасчёта (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги; - сведения о размере задолженности потребителя за предыдущие расчетные периоды; - сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок; - сведения о рассрочке или отсрочке внесения платы за коммунальные услуги.
Начисления
В квитанции в обязательном порядке должны быть отражены тарифы на каждый вид коммунальной услуги и их объём. Тут стоит пояснить, что стоимость каждого вида жилищно-коммунальной услуги рассчитывается по-разному. Так, содержание, вывоз мусора, текущий ремонт и капитальный ремонт рассчитываются путём умножения тарифа на площадь вашей квартиры. А вот холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение рассчитываются исходя из фактически потребленного ресурса по данным приборов учёта (ИПУ), умноженным на тариф.
Отопление
Здесь расчёт несколько иной: показания общедомового счётчика (ОДПУ) делятся на общую площадь дома, а результат умножается на площадь квартиры. Таким образом, мы получаем объём поставленной услуги. А затем полученный объём умножаем на тариф. Если в доме не установлен общедомовой прибор учёта, расчёт производится по нормативу.
Нормативы потребления услуг ЖКХ утверждаются Министерством жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края. С утверждёнными нормативами можно ознакомиться на сайте Министерства ЖКХ и энергетики Камчатского края ( www.kamgov.ru/minzkh/kamcatskij-kraj ).
Общедомовые нужды
ОДН - это плата за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Иными словами, на каждом доме установлены общедомовые приборы учета на электроэнергию, ГВС, ХВС, отопление и водоотведения. И в каждой квартире установлены приборы учёта потребляемых услуг. Так вот, в конце месяца, когда берутся показания общего счётчика и показания жильцов (или нормативов), разница между показаниями общего счётчика и счётчиков всех жильцов и есть те общедомовые нужды.
Однако часто выходит так, что ОДН в доме очень высокие. Как так получается? Ответ довольно прост: скорее всего, в квартире, где нет приборов учёта и прописан один человек, расчёт ведётся по нормативу на одного человека. А на самом деле там живёт большая и дружная семья, которая не сильно переживает о том, сколько воды утекает из крана. В итоге все сверхнормативные расходы ложатся на плечи других жильцов дома.
Гражданин считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически живёт там более пяти дней подряд. Поэтому если вы видите, что у соседей проживает людей больше, чем прописано, а в квартире их отсутствуют приборы учёта, необходимо обратится в управляющую компанию.
Неполные данные
Но вернёмся к квитанциям. В них в обязательном порядке должны быть указаны все данные об объёме потреблённых коммунальных ресурсов согласно показаниям коллективных приборов учёта:
- о потребленных ресурсах по ИПУ в жилых и нежилых помещениях;
- о коммунальных ресурсах, рассчитанных с применением нормативов;
- об объёмах, количестве коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды.
Если вы считаете, что сведения в вашей квитанции неполные, необходимо обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию с претензией, составленной в двух экземплярах с требованием предоставления полной и достоверной информации
. В течение трёх рабочих дней вам обязаны за подписью руководителя управляющей компании предоставить запрашиваемую информацию.
При отказе в предоставлении указанной информации потребитель услуг вправе обратиться в Государственную жилищную инспекцию Камчатского края с заявлением и приложенным к нему документом, подтверждающим факт обращения в управляющую компанию.

Кредит доверия ИСЧЕРПАН! - Камчатское время  Разговор о счетах за коммуналку практически всегда вызывает живейший интерес собеседника У жителя практически любого многоквартирного дома на Камчатке всегда найдётся, что сказать в адрес своей управляющей компании.
17.02.2017 Камчатское время
Отсутствие договора с «Камчатскэнерго» может привести к ограничениям поставки электроэнергии - ИА Кам 24До 28 февраля бывшим клиентам АО «Оборонэнергосбыт» (юридическим лицам, жителям частного сектора) необходимо заключить договоры электроснабжения с ПАО «Камчатскэнерго».
16.02.2017 ИА Кам 24
300 000 рублей штрафов заплатят предприниматели, нарушившие Правила благоустройства Петропавловска - VestiPk.RuНа прошедшем накануне заседании Административной комиссии было рассмотрено 34 материала об административных правонарушениях.
16.02.2017 VestiPk.Ru
До 28 февраля бывшим клиентам АО «Оборонэнергосбыт» (юридическим лицам, жителям частного сектора) необходимо заключить договоры электроснабжения с ПАО «Камчатскэнерго».
16.02.2017 Полуостров Камчатка
Краевые депутаты заявили о готовности совершенствовать законодательство в сфере контроля за строительством  на Камчатке - VestiPk.RuСитуации в сфере контроля за строительством в Камчатском крае было посвящено заседание состоявшегося 15 февраля комитета краевого парламента по строительству, транспорту,
15.02.2017 VestiPk.Ru
Для обеспечения Петропавловска и Елизовского района водой, скоро потребуется открытие дополнительного водозабора - VestiPk.RuГубернатор Камчатского края Владимир Илюхин провёл выездное совещание на территории «Камчатского водоканала», посвящённое проблемным вопросам деятельности и перспективам развития предприятия.
15.02.2017 VestiPk.Ru
«Единая Россия» в рамках партийного проекта «Школа грамотного потребителя» запускает мониторинг в регионах, направленный на выявление случаев необоснованного повышения оплаты расходов на общедомовые нужды (ОДН).
15.02.2017 Полуостров Камчатка
На Камчатке спасатели нашли троих заблудившихся лыжников - МЧС по Камчатскому краю17 спасателей были задействованы в поисках троих лыжников на Камчатке. Поисковая оперция развернулась в районе перевала Чирельчик (7 километров от поселка Термальный) Елизовского муницпального района.
19.02.2017 МЧС по Камчатскому краю
Предупреждение о лавинной опасности объявлено в нескольких районах Камчатского края - МЧС по Камчатскому краюИз-за повышенной опасности схода лавин со склонов вулканов и сопок Камчатским региональным противолавинным центром объявлено штормовое предупреждение.
18.02.2017 МЧС по Камчатскому краю
Александр Галушка: В государственной программе "Развитие культуры и туризма" должна быть усилена ее дальневосточная часть - Полуостров КамчаткаЗадача региональной власти – дать обоснованные предложения от территории по актуальным ключевым вопросам для включения в госпрограмму  «Развитие культуры и туризма» на 2013–2020 годы.
17.02.2017 Полуостров Камчатка
В Петропавловске банда воров попала в полицейскую засаду - АиФ - КамчаткаПятеро злоумышленников отметились серией ночных краж из торговых точек Пресс-служба МВД России В Петропавловске задержали рецидивистов, вооружённых бензорезом Петропавловск-Камчатский, 17 февраля — АиФ-Камчатка.
17.02.2017 АиФ - Камчатка
Наблюдательный совет Свободного порта в Камчатском крае рассмотрел проекты потенциальных резидентов - Правительство Камчатского краяПроекты потенциальных резидентов рассмотрел Наблюдательный совет Свободного порта Владивосток (СПВ) в Камчатском крае,
17.02.2017 Правительство Камчатского края