Новости города БезФормата.Ru
Петропавловск-Камчатский
Главные новости
 
Задать вопрос?

Тайны ЖКХ. Что должно быть отражено в квитанции?

Тайны ЖКХ. Что должно быть отражено в квитанции? - Камчатское время
Фото: kamtime.ru

 
Большинство из нас - жильцы многоквартирных домов, и все мы каждый месяц

получаем квитанции за жилищно-коммунальные услуги. Кто-то при этом получает целую стопку квитанций, кто-то - единый документ, кто-то платит по нормативам, а кто-то по приборам учёта. Одни получают квитанции с общедомовыми нуждами (ОДН), другие - без. Разобраться с начислениями, перерасчётами и прочими тонкостями платежек - дело не из простых. Что же должно быть отражено в квитанции?
Итак, Жилищным кодексом установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся на основании платёжных документов, которые должны доставляться до 1 числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом. Но иной срок может быть установлен договором управления или решением общего собрания членов ТСЖ.
Помимо информации по начислениям за услуги ЖКХ, в квитанциях обязательно должна быть следующая информация:
- адрес и данные о собственнике; - сведения об исполнителе услуг, его банковский счет и банковские реквизиты, адрес, номера телефонов, и при наличии адреса электронной почты и сайта; - оплачиваемый месяц; - вид коммунальной услуги и единица ее измерения, размер тарифов, объем коммунальных услуг каждого вида; - размер платы за каждый вид предоставленных услуг; - объём коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, с указанием показаний коллективного(общедомового) прибора учета; - сведения о размере перерасчёта (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги; - сведения о размере задолженности потребителя за предыдущие расчетные периоды; - сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок; - сведения о рассрочке или отсрочке внесения платы за коммунальные услуги.
Начисления
В квитанции в обязательном порядке должны быть отражены тарифы на каждый вид коммунальной услуги и их объём. Тут стоит пояснить, что стоимость каждого вида жилищно-коммунальной услуги рассчитывается по-разному. Так, содержание, вывоз мусора, текущий ремонт и капитальный ремонт рассчитываются путём умножения тарифа на площадь вашей квартиры. А вот холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение рассчитываются исходя из фактически потребленного ресурса по данным приборов учёта (ИПУ), умноженным на тариф.
Отопление
Здесь расчёт несколько иной: показания общедомового счётчика (ОДПУ) делятся на общую площадь дома, а результат умножается на площадь квартиры. Таким образом, мы получаем объём поставленной услуги. А затем полученный объём умножаем на тариф. Если в доме не установлен общедомовой прибор учёта, расчёт производится по нормативу.
Нормативы потребления услуг ЖКХ утверждаются Министерством жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края. С утверждёнными нормативами можно ознакомиться на сайте Министерства ЖКХ и энергетики Камчатского края ( www.kamgov.ru/minzkh/kamcatskij-kraj ).
Общедомовые нужды
ОДН - это плата за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Иными словами, на каждом доме установлены общедомовые приборы учета на электроэнергию, ГВС, ХВС, отопление и водоотведения. И в каждой квартире установлены приборы учёта потребляемых услуг. Так вот, в конце месяца, когда берутся показания общего счётчика и показания жильцов (или нормативов), разница между показаниями общего счётчика и счётчиков всех жильцов и есть те общедомовые нужды.
Однако часто выходит так, что ОДН в доме очень высокие. Как так получается? Ответ довольно прост: скорее всего, в квартире, где нет приборов учёта и прописан один человек, расчёт ведётся по нормативу на одного человека. А на самом деле там живёт большая и дружная семья, которая не сильно переживает о том, сколько воды утекает из крана. В итоге все сверхнормативные расходы ложатся на плечи других жильцов дома.
Гражданин считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически живёт там более пяти дней подряд. Поэтому если вы видите, что у соседей проживает людей больше, чем прописано, а в квартире их отсутствуют приборы учёта, необходимо обратится в управляющую компанию.
Неполные данные
Но вернёмся к квитанциям. В них в обязательном порядке должны быть указаны все данные об объёме потреблённых коммунальных ресурсов согласно показаниям коллективных приборов учёта:
- о потребленных ресурсах по ИПУ в жилых и нежилых помещениях;
- о коммунальных ресурсах, рассчитанных с применением нормативов;
- об объёмах, количестве коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды.
Если вы считаете, что сведения в вашей квитанции неполные, необходимо обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию с претензией, составленной в двух экземплярах с требованием предоставления полной и достоверной информации
. В течение трёх рабочих дней вам обязаны за подписью руководителя управляющей компании предоставить запрашиваемую информацию.
При отказе в предоставлении указанной информации потребитель услуг вправе обратиться в Государственную жилищную инспекцию Камчатского края с заявлением и приложенным к нему документом, подтверждающим факт обращения в управляющую компанию.

Из-за циклона МЧС предупреждает об опасности выхода на воду на катерах и лодках - VestiPk.RuНа Камчатке циклон продолжает оказывать остаточное влияние на несколько муниципальных районов.
29.04.2017 VestiPk.Ru
В ряде районов Петропавловска из-за снеговой и ветровой  нагрузки с фонарных столбов отвалились праздничные флаги - VestiPk.RuПоторопились коммунальщики с украшением городских улиц к предстоящим майским праздникам.
28.04.2017 VestiPk.Ru
Первые работы по капремонту в Петропавловске-Камчатском начнутся в мае. Фото Василия Гуменюка, РАИ - Камчатка-ИнформСегодня состоялся первый конкурс по отбору подрядчика на проведение капитального ремонта ГВС, ХВС, отопления, водоотведения и кровли в доме № 8 по ул.
27.04.2017 Камчатка-Информ
Первые конкурсные процедуры по отбору подрядчика для проведения капитального ремонта систем ГВС, ХВС, отопления, водоотведения и кровли прошли в Петропавловске-Камчатском.
27.04.2017 Полуостров Камчатка
Долг населения Камчатского края перед ПАО «Камчатскэнерго»  составляет 2,5 млрд рублей.
27.04.2017 Полуостров Камчатка
На Камчатке еженедельно сотни должников остаются без света - АиФ - КамчаткаДолг населения края за тепловую и электрическую составляют 2,5 миллиарда рублей АиФ Камчатских должников оставят без света после первого предупреждения Петропавловск-Камчатский, 27 апреля — АиФ-Камчатка.
27.04.2017 АиФ - Камчатка
Первые конкурсные процедуры по отбору подрядчика для проведения капитального ремонта систем ГВС, ХВС, отопления, водоотведения и кровли прошли в Петропавловске-Камчатском.
27.04.2017 Администрация г.Петропавловск-Камчатский
На Камчатке перед судом предстанет главарь банды браконьеров, поймавших 9 «краснокнижных» кречетов. Фото пресс-службы Погрануправления ФСБ (архив) - Камчатка-ИнформНа Камчатке прокуратура направила в суд уголовное дело о незаконном отлове краснокнижных кречетов в отношении жителя города Шарыпово Красноярского края, сообщает Генпрокуратура России.
29.04.2017 Камчатка-Информ
Происшествия на дорогах края - Полуостров КамчаткаЗа прошедшие сутки на территории Камчатского края зарегистрировано 15 столкновений без пострадавших и одно дорожно-транспортное происшествие, в результате которого пострадала пенсионерка.
28.04.2017 Полуостров Камчатка
В ГИБДД подвели итоги двухдневного профилактического мероприятия. На этот раз массовые проверки водителей на состояние опьянения в Петропавловске-Камчатском проходили в четверг и в пятницу с 6 утра.
28.04.2017 УМВД Камчатского края
Из-за неблагоприятных погодных условий отменены занятия в первой смене в классах с 1 по 4-ый в школах Петропавловска-Камчатского,
28.04.2017 Камчатка-Информ
Следственным отделом по городу Петропавловск – Камчатский следственного управления Следственного комитета РФ по Камчатскому краю возбуждено уголовное дело по факту совершения главным врачом МБУЗ «Городская детская инфекц
28.04.2017 Следственный комитет