Новости города БезФормата.Ru
Петропавловск-Камчатский
Главные новости
 
Задать вопрос?

Тайны ЖКХ. Что должно быть отражено в квитанции?

Тайны ЖКХ. Что должно быть отражено в квитанции? - Камчатское время
Фото: kamtime.ru

 
Большинство из нас - жильцы многоквартирных домов, и все мы каждый месяц

получаем квитанции за жилищно-коммунальные услуги. Кто-то при этом получает целую стопку квитанций, кто-то - единый документ, кто-то платит по нормативам, а кто-то по приборам учёта. Одни получают квитанции с общедомовыми нуждами (ОДН), другие - без. Разобраться с начислениями, перерасчётами и прочими тонкостями платежек - дело не из простых. Что же должно быть отражено в квитанции?
Итак, Жилищным кодексом установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся на основании платёжных документов, которые должны доставляться до 1 числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом. Но иной срок может быть установлен договором управления или решением общего собрания членов ТСЖ.
Помимо информации по начислениям за услуги ЖКХ, в квитанциях обязательно должна быть следующая информация:
- адрес и данные о собственнике; - сведения об исполнителе услуг, его банковский счет и банковские реквизиты, адрес, номера телефонов, и при наличии адреса электронной почты и сайта; - оплачиваемый месяц; - вид коммунальной услуги и единица ее измерения, размер тарифов, объем коммунальных услуг каждого вида; - размер платы за каждый вид предоставленных услуг; - объём коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, с указанием показаний коллективного(общедомового) прибора учета; - сведения о размере перерасчёта (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги; - сведения о размере задолженности потребителя за предыдущие расчетные периоды; - сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок; - сведения о рассрочке или отсрочке внесения платы за коммунальные услуги.
Начисления
В квитанции в обязательном порядке должны быть отражены тарифы на каждый вид коммунальной услуги и их объём. Тут стоит пояснить, что стоимость каждого вида жилищно-коммунальной услуги рассчитывается по-разному. Так, содержание, вывоз мусора, текущий ремонт и капитальный ремонт рассчитываются путём умножения тарифа на площадь вашей квартиры. А вот холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение рассчитываются исходя из фактически потребленного ресурса по данным приборов учёта (ИПУ), умноженным на тариф.
Отопление
Здесь расчёт несколько иной: показания общедомового счётчика (ОДПУ) делятся на общую площадь дома, а результат умножается на площадь квартиры. Таким образом, мы получаем объём поставленной услуги. А затем полученный объём умножаем на тариф. Если в доме не установлен общедомовой прибор учёта, расчёт производится по нормативу.
Нормативы потребления услуг ЖКХ утверждаются Министерством жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края. С утверждёнными нормативами можно ознакомиться на сайте Министерства ЖКХ и энергетики Камчатского края ( www.kamgov.ru/minzkh/kamcatskij-kraj ).
Общедомовые нужды
ОДН - это плата за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Иными словами, на каждом доме установлены общедомовые приборы учета на электроэнергию, ГВС, ХВС, отопление и водоотведения. И в каждой квартире установлены приборы учёта потребляемых услуг. Так вот, в конце месяца, когда берутся показания общего счётчика и показания жильцов (или нормативов), разница между показаниями общего счётчика и счётчиков всех жильцов и есть те общедомовые нужды.
Однако часто выходит так, что ОДН в доме очень высокие. Как так получается? Ответ довольно прост: скорее всего, в квартире, где нет приборов учёта и прописан один человек, расчёт ведётся по нормативу на одного человека. А на самом деле там живёт большая и дружная семья, которая не сильно переживает о том, сколько воды утекает из крана. В итоге все сверхнормативные расходы ложатся на плечи других жильцов дома.
Гражданин считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически живёт там более пяти дней подряд. Поэтому если вы видите, что у соседей проживает людей больше, чем прописано, а в квартире их отсутствуют приборы учёта, необходимо обратится в управляющую компанию.
Неполные данные
Но вернёмся к квитанциям. В них в обязательном порядке должны быть указаны все данные об объёме потреблённых коммунальных ресурсов согласно показаниям коллективных приборов учёта:
- о потребленных ресурсах по ИПУ в жилых и нежилых помещениях;
- о коммунальных ресурсах, рассчитанных с применением нормативов;
- об объёмах, количестве коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды.
Если вы считаете, что сведения в вашей квитанции неполные, необходимо обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию с претензией, составленной в двух экземплярах с требованием предоставления полной и достоверной информации
. В течение трёх рабочих дней вам обязаны за подписью руководителя управляющей компании предоставить запрашиваемую информацию.
При отказе в предоставлении указанной информации потребитель услуг вправе обратиться в Государственную жилищную инспекцию Камчатского края с заявлением и приложенным к нему документом, подтверждающим факт обращения в управляющую компанию.

Эврика! На Камчатке придумали новую технологию для борьбы с сосульками (видео) - ИА Кам 24Previous Next В Петропавловске-Камчатском коммунальщики сделали специальный щит, чтобы прикрыть автомобили горожан-нарушителей от сосулек.
23.03.2017 ИА Кам 24
В этом году в Петропавловске закатают в асфальт 400 млн.рублей, в Елизово – 65, в Вилючинске  - 15 - VestiPk.RuОбнародованы планируемые расходы на благоустройство дорог в крае. В частности, порядка 400 миллионов рублей направят на ремонт дорог Петропавловска-Камчатского.
23.03.2017 VestiPk.Ru
В личном кабинете потребителя Камчатскэнерго теперь можно вести сразу несколько лицевых счетов - ИА Кам 24В личном кабинете потребителя на официальном сайте ПАО «Камчатскэнерго» появилась новая опция – возможность привязать к одной учетной записи сразу несколько лицевых счетов.
23.03.2017 ИА Кам 24
В личном кабинете потребителя на официальном сайте ПАО «Камчатскэнерго» появилась новая опция – возможность привязать к одной учетной записи сразу несколько лицевых счетов.
23.03.2017 Полуостров Камчатка
В личном кабинете потребителя Камчатскэнерго теперь можно вести сразу несколько лицевых счетов - Камчатка-ИнформВ личном кабинете потребителя на официальном сайте ПАО «Камчатскэнерго» появилась новая опция – возможность привязать к одной учетной записи сразу несколько лицевых счетов, сообщили РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в энергокомпании.
23.03.2017 Камчатка-Информ
Жителей Петропавловска призывают присоединиться к работе комиссии по вопросам ЖКХ и благоустройства города - VestiPk.Ru«Если вы являетесь специалистом, профессионалом своего дела, готовы участвовать в работе по изменению неблагополучной ситуации с ЖКХ в нашем городе, помочь своими знаниями и опытом, повлиять на развитие и процветание города,
22.03.2017 VestiPk.Ru
Снега много не бывает - VestiPk.RuДо отказа заполнены полгоны Петропавловска, предназначенные для вывоза городского снега.
22.03.2017 VestiPk.Ru
На Камчатке по уголовному  делу о гибели детей в теплотрассе, трое энергетиков получили 3  года колонии-поселения, начальник – 4 года 9 месяцев - VestiPk.RuВынесен приговор по уголовному делу по обвинению работников филиала ПАО «Камчатскэнерго» - Камчатские ТЭЦ, причастным к гибели троих детей.
23.03.2017 VestiPk.Ru
На Камчатке принят Закон о родных языках коренных народов - АиФ - КамчаткаПод угрозой исчезновения в крае находятся алеутский, алюторский, ительменский, корякский, чукотский, эвенский и эскимосский языки Виктор Гуменюк / АиФ Оторванные от природы.
23.03.2017 АиФ - Камчатка
Губернатор Камчатки опасается просадки - АиФ - КамчаткаВладимир Илюхин считает, что ситуация в крае несколько лучше, чем в среднем по стране,
23.03.2017 АиФ - Камчатка
Старт очередного этапа «Берингии-2017» отложен на сутки. Из-за сильной пурги в график гонки внесены коррективы.
23.03.2017 Правительство Камчатского края
Принимая такое решение, депутаты руководствовались необходимостью соблюдения ст.
23.03.2017 Законодательное Собрание