Новости города БезФормата.Ru
Петропавловск-Камчатский
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кредит доверия ИСЧЕРПАН!

Кредит доверия ИСЧЕРПАН! - Камчатское время
Фото: kamtime.ru

 
Разговор о счетах за коммуналку практически всегда вызывает живейший интерес собеседника

У жителя практически любого многоквартирного дома на Камчатке всегда найдётся, что сказать в адрес своей управляющей компании. И, к сожалению, далеко не всегда это высказывание будет положительным. Как правило, возмущение остаётся только на словах, однако в последнее время собственники многоквартирных домов начинают интересоваться качеством управления своим домом на деле.
В сентябре в Энергосбыт пришло письмо от председателя совета дома по адресу ул. Савченко, 21. От имени жильцов председатель просила сообщить, сколько должен их дом за тепловую и электрическую энергию. На 19 сентября (дату обращения в Энергосбыт) долг этого дома за тепло и свет составлял порядка 12,7 млн руб. Всего квартир в доме 83. Если делить поровну, то на каждого жильца приходится чуть больше 150 тыс. руб. задолженности. Сколько же в действительности в доме должников? По словам председателя совета дома - не более десяти. Теперь разделим сумму задолженности на десять - получается, по 1,27 миллиона долга на каждого!
Возможен ли такой долг в реальности? Маловероятно. Также, как и представить, что весь дом дружно не платит по счетам. Где же деньги?
Этот вопрос можно и нужно адресовать управляющей компании, в ведении которой находится данный дом. Это ООО УК «Мой дом» под руководством Дмитрия Потюпкина. Общий долг этой организации перед ПАО «Камчатскэнерго» составляет 172,6 млн руб.! В июне данная компания была признана банкротом, введена процедура наблюдения. Однако по настоящее время деятельность УК продолжается, в дома исправно поставляются ресурсы, жильцы за них кому-то платят, а долг всё растёт. Так, многострадальный дом на 22 декабря должен уже 13,8 млн руб.
Закон не позволяет энергетикам в полном объёме прекратить подачу энергоресурсов в жилые дома. Иски по взысканию задолженности регулярно направляются в суд, практически по всем уже приняты решения в пользу Камчатскэнерго, исполнительные листы переданы в службу судебных приставов, однако на сегодня на счёт энергокомпании поступила только малая толика долга.
Информация о задолженности дома Савченко, 21 стала для его жильцов шоком, они и не подозревали, что, исправно оплачивая счета, являются злостными должниками. Более того, подобный запрос жильцы направили в Петропавловский водоканал, откуда узнали, что «их» долг по холодной воде и водоотведению составляет почти такую же сумму как за свет и тепло! При этом, по словам председателя совета дома, реальный долг жильцов составляет не более 300 тыс. руб. на весь дом.
Не желая мириться с таким положением дел, собственники многоквартирного дома решили отказаться от услуг управляющей компании «Мой дом». Провели общее собрание, в ходе которого проголосовали за смену способа управления домом, отказ от услуг ООО УК «Мой дом» и за образование товарищества собственников недвижимости. «Люди чувствуют себя обманутыми, - говорит председатель совета дома, - когда наш дом от застройщика перешел под управление ООО УК «Мой дом», такого положения дел никто не ожидал. Что мы оплачиваем, если всего за несколько лет наш дом провалился в огромную долговую яму? Больше мириться с этим мы не намерены».
Львиная доля (около 70%) коммунальных платежей приходится на энергоресурсы - электроэнергию, тепло и ГВС. Управляющие организации, которые самостоятельно рассчитывают объём коммунальных услуг в своих домах, собранные средства обязаны перечислять ресурсоснабжающей компании, которая регулярно и без сбоев поставляет в дома жителей тепло, горячую воду и электроэнергию. Должны, но перечисляют далеко не все. Ответ один - денег нет, потому что население не платит. Однако, по данным министерства ЖКХ и энергетики Камчатского края, на полуострове уровень собираемости платежей населения за жилищно-коммунальные услуги в среднем составляет 92,4%. В то время как долги управляющих компаний приближаются к отметке в 3 миллиарда (!) рублей. То есть население регулярно платит за «коммуналку», только деньги их уходят в неизвестном направлении.
Мы уже писали о предприимчивом бизнесмене в сфере ЖКХ Дмитрии Витальевиче Потюпкине. Под его руководством в разное время были созданы и через какое-то время развалены ООО «УК МильЖилСервис», ООО УК «Мой дом-ПК» и ООО УК «Мой дом».
Похоже, Д. Потюпкин оказался не совсем добросовестным управленцем, что подтверждается судебными делами о банкротстве указанных управляющих компаний. Общий долг всех компаний превышает 400 млн руб.! Кстати, за долги «УК МильЖилСервис», суд привлек Потюпкина как руководителя к субсидиарной ответственности в размере, превышающем 238 млн руб.
Под управлением компаний Д. Потюпкина в Петропавловске находятся дома, построенные совсем недавно. Учитывая, что живут в этих домах платежеспособные и далеко не бедные граждане, то можно предположить, что и коммунальные услуги они оплачивают вовремя и в полном объёме. Такое предположение подтверждают слова жителей дома по ул. Савченко, 21, которые стали первыми среди 25-ти домов УК «Мой дом» и «Мой дом-ПК», которые не захотели мириться со сложившейся ситуацией.
Жителей других домов, которые находятся под «крышей» управляющих компаний Потюпкина, видимо, не сильно беспокоит, что отданные за свет, тепло и ГВС деньги не доходят до ресурсоснабжающей организации.
«У нас к нему претензий нет - снег чистят и подъезды три раза в день моют, а то, что деньги энергетикам не поступают, так это их проблемы», - так говорят некоторые жильцы.
Между тем это проблемы - общие. Стоимость энергоресурсов в разы больше оплаты труда уборщицы и подрядчика по расчистке придомовой территории от снега. Куда же пропадает разница?
В конечном итоге все недоимки попадают на плечи законопослушных потребителей - прямые убытки энергокомпании, подтверждённые вступившими в силу решениями судов и после отражаются в тарифах на энергоресурсы и, следовательно, в квитанциях потребителей.
В настоящее время господин Потюпкин продолжает среди жильцов активную работу по переходу в новую управляющую компанию, которая также называется «Мой дом», отличие от компании-банкрота составляют лишь несколько цифр в ИНН.
ПАО «Камчатскэнерго» на протяжении нескольких лет проводит активную работу с населением по разъяснению различных схем жилищно-коммунального мошенничества. Одним из выходов из долговой ямы энергетики видят перевод домов на прямые расчёты. То есть деньги будут напрямую поступать от жителей, минуя посредника - управляющую компанию. Для этого достаточно принять решение о прямых расчётах на собрании собственников жилья. Этим путём пошли многие камчатцы, попавшие в сети недобросовестных дельцов. Достаточно показателен пример села Мильково, где с переводом на прямые расчёты собираемость текущих платежей выросла с 3 до 84%.
Жители края традиционно винят в росте тарифов власти и энергетиков, однако пора понять, что при формировании тарифов учитывается большое количество факторов - в том числе неплатежи всех категорий потребителей и ущерб, нанесённый махинациями «эффективных» управленцев в сфере ЖКХ.

Эврика! На Камчатке придумали новую технологию для борьбы с сосульками (видео) - ИА Кам 24Previous Next В Петропавловске-Камчатском коммунальщики сделали специальный щит, чтобы прикрыть автомобили горожан-нарушителей от сосулек.
23.03.2017 ИА Кам 24
В этом году в Петропавловске закатают в асфальт 400 млн.рублей, в Елизово – 65, в Вилючинске  - 15 - VestiPk.RuОбнародованы планируемые расходы на благоустройство дорог в крае. В частности, порядка 400 миллионов рублей направят на ремонт дорог Петропавловска-Камчатского.
23.03.2017 VestiPk.Ru
В личном кабинете потребителя Камчатскэнерго теперь можно вести сразу несколько лицевых счетов - ИА Кам 24В личном кабинете потребителя на официальном сайте ПАО «Камчатскэнерго» появилась новая опция – возможность привязать к одной учетной записи сразу несколько лицевых счетов.
23.03.2017 ИА Кам 24
В личном кабинете потребителя на официальном сайте ПАО «Камчатскэнерго» появилась новая опция – возможность привязать к одной учетной записи сразу несколько лицевых счетов.
23.03.2017 Полуостров Камчатка
В личном кабинете потребителя Камчатскэнерго теперь можно вести сразу несколько лицевых счетов - Камчатка-ИнформВ личном кабинете потребителя на официальном сайте ПАО «Камчатскэнерго» появилась новая опция – возможность привязать к одной учетной записи сразу несколько лицевых счетов, сообщили РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в энергокомпании.
23.03.2017 Камчатка-Информ
Жителей Петропавловска призывают присоединиться к работе комиссии по вопросам ЖКХ и благоустройства города - VestiPk.Ru«Если вы являетесь специалистом, профессионалом своего дела, готовы участвовать в работе по изменению неблагополучной ситуации с ЖКХ в нашем городе, помочь своими знаниями и опытом, повлиять на развитие и процветание города,
22.03.2017 VestiPk.Ru
Снега много не бывает - VestiPk.RuДо отказа заполнены полгоны Петропавловска, предназначенные для вывоза городского снега.
22.03.2017 VestiPk.Ru
На Камчатке осталось только две работающие ледовые переправы - на севере Корякии - VestiPk.RuВ связи с повышением среднесуточной температуры воздуха и значительным снижением несущей способности льда, переправа через реку Тигиль стала опасной, в связи с чем и было принято решение о закрытии автозимника Анавгай-Палана.
22.03.2017 VestiPk.Ru
На Камчатке по уголовному  делу о гибели детей в теплотрассе, трое энергетиков получили 3  года колонии-поселения, начальник – 4 года 9 месяцев - VestiPk.RuВынесен приговор по уголовному делу по обвинению работников филиала ПАО «Камчатскэнерго» - Камчатские ТЭЦ, причастным к гибели троих детей.
23.03.2017 VestiPk.Ru
На Камчатке принят Закон о родных языках коренных народов - АиФ - КамчаткаПод угрозой исчезновения в крае находятся алеутский, алюторский, ительменский, корякский, чукотский, эвенский и эскимосский языки Виктор Гуменюк / АиФ Оторванные от природы.
23.03.2017 АиФ - Камчатка
Губернатор Камчатки опасается просадки - АиФ - КамчаткаВладимир Илюхин считает, что ситуация в крае несколько лучше, чем в среднем по стране,
23.03.2017 АиФ - Камчатка
Старт очередного этапа «Берингии-2017» отложен на сутки. Из-за сильной пурги в график гонки внесены коррективы.
23.03.2017 Правительство Камчатского края
Принимая такое решение, депутаты руководствовались необходимостью соблюдения ст.
23.03.2017 Законодательное Собрание