Новости города БезФормата.Ru
Петропавловск-Камчатский
Главные новости
 
Задать вопрос?

Машино-место как объект недвижимости: кто и как может оформить

Машино-место как объект недвижимости: кто и как может оформить - VestiPk.Ru
Фото: www.vestipk.ru
Ежегодно количество автомобилей на российских дорогах увеличивается. Проблему с парковочными местами испытывает практически каждый гражданин у нас в стране. Особенно остро стоит проблема парковки машин на придомовой территории многоквартирных домов. На сегодняшний день не существует четкого закона, в котором бы содержались правила о том, как и где разрешается оставлять свои автомобили во дворах многоэтажных домов. К тому же часто бывает, что во дворе просто не хватает места для стоянки машин. Именно это является причинами возникновения конфликтных ситуаций между владельцами жилых помещений. Все жильцы дома обладают одинаковыми правами на владение придомовой территорией. Это пространство является их общей собственностью. Решать все вопросы, связанные с обустройством парковки во дворе многоквартирного дома, необходимо на коллективном собрании владельцев жилья.

Закон гласит, что только они вправе решать такие вопросы. Если стоянка на придомовой территории уже существует, то она является общей собственностью всех жильцов.

С 1 января 2017 года вступили в силу многочисленные изменения в законы. Новый законный статус получило машино-место как объект недвижимости. Владельцы
машино-мест в подземных паркингах в домах, а также отдельно стоящих гаражных комплексах получили возможность их регистрации как самостоятельного объекта недвижимости.

Ранее россияне не могли выделить машино-места в подобных локациях в отдельные объекты недвижимости (отсутствовало понятие «машино-место»), они оформлялись в долевую собственность. Однако данное нововведение не касается парковочных мест во дворах, на обочинах дорог или наземных стоянках.
Машино-место — что это такое с учетом изменений законодательства?
Машино-место — предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
Вместе с этим одновременно с термином «машино-место» в законодательстве Российской Федерации применяется понятие «парковка (парковочное место)», которая располагается за пределами зданий, сооружений. Границы парковки в соответствии с требованиями о государственном кадастровом учете не устанавливаются. Основанием организации индивидуального парковочного места во дворе может быть решение общего собрания собственников помещений дома, но только в том случае, если земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.
Парковка (парковочное место), являющаяся частью уличной сети и размещаемая в том числе в границах дворов многоквартирных домов, не является объектом недвижимости, зарегистрировать право собственности на них нельзя. Если во дворе перед домом есть асфальтированная площадка, на которой жильцы дома ставят свои автомобили, то такая площадка не подлежит оформлению в собственность.
Так как машино-места признаны самостоятельным объектом недвижимости, теперь используется стандартная процедура их регистрации. Собственник или застройщик подает заявление о постановке машино-места на учет и регистрацию права собственности на него, прикладывает технический план и правоустанавливающие документы, подтверждающие то, что Вы имеете право получить данный объект на законных основаниях, выплачивает госпошлину. Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без взимания платы с заявителя. За осуществление государственной регистрации прав предусмотрена государственная пошлина. Операции по государственной регистрации прав и кадастровому учету недвижимости осуществляются в срок от 5 до 12 рабочих дней


Последние новости Камчатского края по теме:
Машино-место как объект недвижимости: кто и как может оформить

Машино-место как объект недвижимости - Полуостров Камчатка
Машино-место как объект недвижимости - Петропавловск-Камчатский
Ежегодно количество автомобилей на российских дорогах увеличивается. Проблему с парковочными местами испытывает практически каждый гражданин у нас в стране.
00:42 20.05.2017 Полуостров Камчатка
Машино-место как объект недвижимости: кто и как может оформить - VestiPk.Ru
Машино-место как объект недвижимости: кто и как может оформить - Петропавловск-Камчатский
Ежегодно количество автомобилей на российских дорогах увеличивается. Проблему с парковочными местами испытывает практически каждый гражданин у нас в стране.
21:15 19.05.2017 VestiPk.Ru
Новоселье в Козыревске - Камчатский крайВ поселке Козыревске Усть-Камчатского района сданы в эксплуатацию два 12-квартирных дома.
27.05.2017 Камчатский край
Очередной субботник проходит в Петропавловске-Камчатском в пятницу, 26 мая.
26.05.2017 Полуостров Камчатка
Субботники продолжатся в Петропавловске 26 и 27 мая - VestiPk.RuОчередной субботник проходит в Петропавловске-Камчатском в пятницу, 26 мая .
26.05.2017 VestiPk.Ru
Очередной субботник проходит в Петропавловске-Камчатском в пятницу, 26 мая.
26.05.2017 Администрация г.Петропавловск-Камчатский
Власти заявили о 45%-ой готовности нового кукольного театра на Горизонте - VestiPk.RuДо конца 2017 года подрядная организация должна завершить монтаж металлокаркаса здания Камчатского театра кукол и выполнить на объекте все работы по устройству железобетонных стен и перекрытий.
25.05.2017 VestiPk.Ru
ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ: Проверка по сообщению о сбое поставок топлива на Командоры - Прокуратора Камчатского краяУсть-Камчатская межрайонная прокуратура Камчатского края провела проверку по информации «Из-за непогоды произошел сбой поставок топлива на Командоры», опубликованной в сети Интернет на сайте Информационного агентства «Кам24».
25.05.2017 Прокуратора Камчатского края
    Ряд аукционов по продаже заложенного арестованного имущества должников состоится в июне.
25.05.2017 Полуостров Камчатка
Лейтенант полиции Алексей Ковальчук спас 5-летнего ребенка, который чуть не утонул в речке, сообщили корреспонденту РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в УМВД по Камчатскому краю.
27.05.2017 Камчатка-Информ
Следственным отделом по ЗАТО город Вилючинск следственного управления Следственного комитета РФ по Камчатскому краю возбуждено уголовное дело в отношении исполняющей обязанности главы администрации Вилючинского городског
26.05.2017 Следственный комитет
На Камчатке проснулись медведи, туристам рекомендуют быть осторожнее. Фото Андрея Калинова - Камчатка-ИнформСотрудники службы охраны природного парка «Вулканы Камчатки» предупреждают о выходах медведей к посещаемым туристическим объектам кластера «Налычево», сообщили РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в дирекции парка.
26.05.2017 Камчатка-Информ
Городская Дума почти единогласно лишила Ирину Жилкину должности и.о. главы администрации Вилючинска - Камчатка-ИнформДума Вилючинска накануне большинством голосов проголосовала за освобождение заместителя главы администрации Вилючинска Ирины Жилкиной от исполнения обязанностей главы администрации.
27.05.2017 Камчатка-Информ
Беспилотники патрулируют крупнейшие населенные пункты Камчатки. Фото пресс-службы ГУ МЧС по Камчатскому краю - Камчатка-ИнформНа Камчатке для мониторинга лесопожарной обстановки начали применять беспилотные летательные аппараты МЧС России.
27.05.2017 Камчатка-Информ