Новости города БезФормата.Ru
Петропавловск-Камчатский
Главные новости
 
Задать вопрос?

Машино-место как объект недвижимости

Ежегодно количество автомобилей на российских дорогах увеличивается. Проблему с парковочными местами испытывает практически каждый гражданин у нас в стране. Особенно остро стоит проблема парковки машин на придомовой территории многоквартирных домов. На сегодняшний день не существует четкого закона, в котором бы содержались правила о том, как и где разрешается оставлять свои автомобили во дворах многоэтажных домов. К тому же часто бывает, что во дворе просто не хватает места для стоянки машин. Именно это является причинами возникновения конфликтных ситуаций между владельцами жилых помещений. Все жильцы дома обладают одинаковыми правами на владение придомовой территорией. Это пространство является их общей собственностью. Решать все вопросы, связанные с обустройством парковки во дворе многоквартирного дома, необходимо на коллективном собрании владельцев жилья. Закон гласит, что только они вправе решать такие вопросы. Если стоянка на придомовой территории уже существует, то она является общей собственностью всех жильцов.

С 1 января 2017 года вступили в силу многочисленные изменения в законы. Новый законный статус получило машино-место как объект недвижимости.

Владельцы машино-мест в подземных паркингах в домах, а также отдельно стоящих гаражных комплексах получили возможность их регистрации как самостоятельного объекта недвижимости. Ранее россияне не могли выделить машино-места в подобных локациях в отдельные объекты недвижимости (отсутствовало понятие «машино-место»), они оформлялись в долевую собственность. Однако данное нововведение не касается парковочных мест во дворах, на обочинах дорог или наземных стоянках.

Машино-место — что это такое с учетом изменений законодательства?

Машино-место — предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Вместе с этим одновременно с термином «машино-место» в законодательстве Российской Федерации применяется понятие «парковка (парковочное место)», которая располагается за пределами зданий, сооружений. Границы парковки в соответствии с требованиями о государственном кадастровом учете не устанавливаются. Основанием организации индивидуального парковочного места во дворе может быть решение общего собрания собственников помещений дома, но только в том случае, если земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.

Парковка (парковочное место), являющаяся частью уличной сети и размещаемая в том числе в границах дворов многоквартирных домов, не является объектом недвижимости, зарегистрировать право собственности на них нельзя. Если во дворе перед домом есть асфальтированная площадка, на которой жильцы дома ставят свои автомобили, то такая площадка не подлежит оформлению в собственность.

Так как машино-места признаны самостоятельным объектом недвижимости, теперь используется стандартная процедура их регистрации. Собственник или застройщик подает заявление о постановке машино-места на учет и регистрацию права собственности на него, прикладывает технический план и правоустанавливающие документы, подтверждающие то, что Вы имеете право получить данный объект на законных основаниях, выплачивает госпошлину. Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без взимания платы с заявителя. За осуществление государственной регистрации прав предусмотрена государственная пошлина. Операции по государственной регистрации прав и кадастровому учету недвижимости осуществляются в срок от 5 до 12 рабочих дней.

Последние новости Камчатского края по теме:
Машино-место как объект недвижимости

Машино-место как объект недвижимости - Полуостров Камчатка
Машино-место как объект недвижимости - Петропавловск-Камчатский
Ежегодно количество автомобилей на российских дорогах увеличивается. Проблему с парковочными местами испытывает практически каждый гражданин у нас в стране.
00:42 20.05.2017 Полуостров Камчатка
Машино-место как объект недвижимости: кто и как может оформить - VestiPk.Ru
Машино-место как объект недвижимости: кто и как может оформить - Петропавловск-Камчатский
Ежегодно количество автомобилей на российских дорогах увеличивается. Проблему с парковочными местами испытывает практически каждый гражданин у нас в стране.
21:15 19.05.2017 VestiPk.Ru
kartinka-na-pervuyu - Вести+ТВПАО «Камчатскэнерго» заплатит клиенту за незаконное отключение света Можете ли вы представить себе, что значит прожить без электроэнергии почти полгода?
27.06.2017 Вести+ТВ
Новый участок РКЦ – для удобства жителей города - Камчатский крайНовый участок расчетно-кассового центра (РКЦ) по жилищно-коммунальному хозяйству открылся на 2-м этаже нового здания ТЦ «Меркурий» в микрорайоне Горизонт-Север по адресу: ул.
27.06.2017 Камчатский край
Городские власти приводят в порядок Ботанический переулок - VestiPk.RuГлава города Виталий Иваненко положительно оценил ход работ по благоустройству в микрорайоне Ботанический переулок Петропавловска-Камчатского.
27.06.2017 VestiPk.Ru
Первое за последние 25 лет судно принял морвокзал Петропавловска - VestiPk.RuПервое пассажирское судно поставлено к причалу нового здания морского вокзала Камчатки.
26.06.2017 VestiPk.Ru
До 1 августа очистить береговую линию Карагинского залива от останков кораблей потребовал суд - VestiPk.RuНа Камчатке по иску прокурора суд обязал администрацию прибрежного поселка убрать проржавевшие корпуса двух кораблей с берега бухты Оссора Карагинского залива Берингова моря,
26.06.2017 VestiPk.Ru
Спасатели МЧС перекрыли  проезд к живописному, но не безопасном месту  на берегу реки Авача, с которого падают авто - VestiPk.RuНакануне сотрудники Камчатского спасательного центра МЧС России совместно с представителями администрации поселка Раздольный засыпали проезд к несанкционированному пляжу,
26.06.2017 VestiPk.Ru
Камчатские энергетики начали отключать от электроэнергии квартиры должников в Вилючинске - ИА Кам 24ПАО «Камчатскэнерго» применит крайние меры воздействия на должников Вилючинска.
26.06.2017 ИА Кам 24
kartinka-na-pervuyu - Вести+ТВПАО «Камчатскэнерго» заплатит клиенту за незаконное отключение света Можете ли вы представить себе, что значит прожить без электроэнергии почти полгода?
27.06.2017 Вести+ТВ
Новый участок РКЦ – для удобства жителей города - Камчатский крайНовый участок расчетно-кассового центра (РКЦ) по жилищно-коммунальному хозяйству открылся на 2-м этаже нового здания ТЦ «Меркурий» в микрорайоне Горизонт-Север по адресу: ул.
27.06.2017 Камчатский край
Камчатские спасатели перекрыли опасную дорогу к елизовскому пляжу - Камчатка-ИнформСпасатели совместно с представителями администрации Раздольненского сельского поселения (Елизовский район) засыпали проезд к несанкционированному пляжу,
26.06.2017 Камчатка-Информ
vulkannaya - Вести+ТВ
МИЛЛИОНЫ ПОД АСФАЛЬТОМ
Сколько на самом деле стоила реконструкция улиц Вулканной и Чубарова? В предыдущих номерах «Вести» рассказывали о том,
Вести+ТВ
На Камчатке Карымский вулкан выбросил столб пепла на 6 км - Камчатка-ИнформСегодня утром на вулкане Карымский произошел пепловый выброс. Как сообщили РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в Камчатском филиале Геофизической службы РАН, пепловый столб поднялся на высоту 6 км над уровнем моря.
27.06.2017 Камчатка-Информ
Государство заплатит за незаконное привлечение к уголовной ответственности контр-адмирала Дубкова всего 6 миллионов. Фото Кирилла Маренина - Камчатка-ИнформВсего в 6 миллионов 22 тысячи 831 рубль 9 копеек обошлось государству незаконное привлечение к уголовной ответственности контр-адмирала Игоря Дубкова.
27.06.2017 Камчатка-Информ
На Камчатке малыш выпал из окна третьего этажа. Фото из открытых источников в интернете. Автор неизвестен - Камчатка-ИнформМальчик в возрасте 1 год и 8 месяцев выпал из окна, сообщили корреспонденту РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» источники в оперативных службах региона.
27.06.2017 Камчатка-Информ
Три камчатских вулкана выбросили мощные столбы пепла - АиФ - Камчатка
Три камчатских вулкана выбросили мощные столбы пепла
Вслед за Карымским и Ключевским вулканами «отстрелялся» Шивелуч Юрий Демянчук / volkstat.ru Петропавловск-Камчатский, 27 июня — АиФ-Камчатка.
АиФ - Камчатка
Петропавловск потрясло на 3 балла - АиФ - Камчатка
Петропавловск потрясло на 3 балла
Жертв и разрушений нет, угроза цунами не объявлялась АиФ Петропавловск-Камчатский, 27 июня — АиФ-Камчатка.
АиФ - Камчатка
В Елизовском районе в СНТ «Здоровье» дотла сгорели два дачных дома - АиФ - Камчатка
В Елизовском районе в СНТ «Здоровье» дотла сгорели два дачных дома
Пожарным удалось не допустить распространения огня на теплицы и хозпостройки ГУ МЧС РФ Петропавловск-Камчатский, 27 июня — АиФ-Камчатка.
АиФ - Камчатка
1 июля в связи с проведением массовых мероприятий, посвященных Дню Камчатского края и Дню молодежи, будет перекрыто движение автотранспорта на площади имени В.И.
27.06.2017 Администрация г.Петропавловск-Камчатский
На Камчатке откроют выставку, посвящённую заслуженному артисту РФ Пантилею Шмагину - Правительство Камчатского краяВ п.г.т. Палана 3 июля состоится открытие очередной выставки из цикла «Твои люди, округ!».
27.06.2017 Правительство Камчатского края
В Лофте пройдет презентация поэтического сборника «КРАФТ. Выпуск первый» - VestiPk.RuПроект "Простое чтение" и Лофт "Парк культуры" в партнёрстве с компанией Ростелеком 30 июня в 18-30 приглашают на презентацию поэтического сборника Группы "Крафт".
27.06.2017 VestiPk.Ru
С Днём рождения, любимый край! - Камчатский край
С Днём рождения, любимый край!
1 июля в центре Петропавловска-Камчатского пройдет масштабный праздник, посвященный 10-летию со дня образования Камчатского края.
Камчатский край
В Петропавловске сотрудники ГИБДД разыскивают талантливого граффитчика - АиФ - Камчатка
В Петропавловске сотрудники ГИБДД разыскивают талантливого граффитчика
Уличных художников просят помочь в творческом оформлении стены около здания ГАИ ГИБДД МВД России Петропавловск-Камчатский, 27 июня — АиФ-Камчатка.
АиФ - Камчатка
1 июля Камчатскому краю исполняется 10 лет. - АиФ - Камчатка
1 июля Камчатскому краю исполняется 10 лет
Камчатский край образовался в результате объединения Камчатской области и Корякского автономного округа.
АиФ - Камчатка
Виталий Иваненко проверил ход работ по благоустройству микрорайона Ботанический - Администрация г.Петропавловск-КамчатскийГлава города Виталий Иваненко положительно оценил ход работ по благоустройству в микрорайоне Ботанический переулок Петропавловска-Камчатского.
27.06.2017 Администрация г.Петропавловск-Камчатский
В поселке Оссора прошел муниципальный этап соревнований «Летние сельские спортивные игры» - Полуостров КамчаткаФОТО: http://poluostrov-kamchatka.ru/pknews/photos/detail.php?ID=5848 24 июня 2017 года на стадионе п.Оссора прошел муниципальный этап всероссийских соревнований «Летние сельские спортивные игры».
27.06.2017 Полуостров Камчатка
Мы в нем – сборная России Невероятно, но факт: После закономерного и предсказуемого вылета нашей национальной команды с домашнего Кубка Конфедераций, главными антигероями турнира стали те, кто вообще не выходил на поле.
27.06.2017 Вести+ТВ
Сноубордисты Камчатки взяли 7 золотых наград на всероссийских соревнованиях - АиФ - Камчатка
Сноубордисты Камчатки взяли 7 золотых наград на всероссийских соревнованиях
В соревнованиях, проходивших на Вилючинском вулкане, приняли участие более 60 спортсменов из разных регионов страны Пресс-служба правительства Камчатского края Петропавловск-Камчатский, 26 июня — АиФ-Камчатка.
АиФ - Камчатка
Юных хоккеистов ждёт летний спортлагерь - Рыбак Камчатки
Юных хоккеистов ждёт летний спортлагерь
В Петропавловске-Камчатском на базе краевой спортшколы по хоккею открыт детский спортивно-оздоровительный лагерь.
Рыбак Камчатки
В Петропавловске отметят Всероссийский олимпийский день - АиФ - Камчатка
В Петропавловске отметят Всероссийский олимпийский день
Гостей ждёт насыщенная спортивная программа АиФ Петропавловск-Камчатский, 21 июня — АиФ-Камчатка.
АиФ - Камчатка
На Камчатке Карымский вулкан выбросил столб пепла на 6 км - Камчатка-ИнформСегодня утром на вулкане Карымский произошел пепловый выброс. Как сообщили РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в Камчатском филиале Геофизической службы РАН, пепловый столб поднялся на высоту 6 км над уровнем моря.
27.06.2017 Камчатка-Информ
Из оперативного прогноза МЧС по Камчатскому краю на 28 июня 2017 года - Полуостров Камчатка(Подготовлено на основе информации Камчатского управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, управления федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Камчатскому краю,
27.06.2017 Полуостров Камчатка
Китайский инвестор заинтересован проектом по развитию Быстринского месторождения питьевых вод на Камчатке - Правительство Камчатского краяГубернатор Камчатского края Владимир Илюхин провёл рабочую встречу с китайским предпринимателем Чанг Юр Вэй, заинтересованным в реализации проекта по развитию Быстринского месторождения подземных питьевых вод.
27.06.2017 Правительство Камчатского края
1 июля в связи с проведением массовых мероприятий, посвященных Дню Камчатского края и Дню молодежи, будет перекрыто движение автотранспорта на площади имени В.И.
27.06.2017 Администрация г.Петропавловск-Камчатский
В Правительстве края обсудили ситуацию с задолженностью по выплате заработной платы на Камчатке - Правительство Камчатского краяЗадолженность по заработной плате, уплате налогов и сборов в бюджеты всех уровней и страховых взносов в государственные внебюджетные фонды обсудили на очередном заседании Межведомственной комиссии,
27.06.2017 Правительство Камчатского края