Новости города БезФормата.Ru
Петропавловск-Камчатский
Главные новости
 
Задать вопрос?

Машино-место как объект недвижимости

Ежегодно количество автомобилей на российских дорогах увеличивается. Проблему с парковочными местами испытывает практически каждый гражданин у нас в стране. Особенно остро стоит проблема парковки машин на придомовой территории многоквартирных домов. На сегодняшний день не существует четкого закона, в котором бы содержались правила о том, как и где разрешается оставлять свои автомобили во дворах многоэтажных домов. К тому же часто бывает, что во дворе просто не хватает места для стоянки машин. Именно это является причинами возникновения конфликтных ситуаций между владельцами жилых помещений. Все жильцы дома обладают одинаковыми правами на владение придомовой территорией. Это пространство является их общей собственностью. Решать все вопросы, связанные с обустройством парковки во дворе многоквартирного дома, необходимо на коллективном собрании владельцев жилья. Закон гласит, что только они вправе решать такие вопросы. Если стоянка на придомовой территории уже существует, то она является общей собственностью всех жильцов.

С 1 января 2017 года вступили в силу многочисленные изменения в законы. Новый законный статус получило машино-место как объект недвижимости.

Владельцы машино-мест в подземных паркингах в домах, а также отдельно стоящих гаражных комплексах получили возможность их регистрации как самостоятельного объекта недвижимости. Ранее россияне не могли выделить машино-места в подобных локациях в отдельные объекты недвижимости (отсутствовало понятие «машино-место»), они оформлялись в долевую собственность. Однако данное нововведение не касается парковочных мест во дворах, на обочинах дорог или наземных стоянках.

Машино-место — что это такое с учетом изменений законодательства?

Машино-место — предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Вместе с этим одновременно с термином «машино-место» в законодательстве Российской Федерации применяется понятие «парковка (парковочное место)», которая располагается за пределами зданий, сооружений. Границы парковки в соответствии с требованиями о государственном кадастровом учете не устанавливаются. Основанием организации индивидуального парковочного места во дворе может быть решение общего собрания собственников помещений дома, но только в том случае, если земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.

Парковка (парковочное место), являющаяся частью уличной сети и размещаемая в том числе в границах дворов многоквартирных домов, не является объектом недвижимости, зарегистрировать право собственности на них нельзя. Если во дворе перед домом есть асфальтированная площадка, на которой жильцы дома ставят свои автомобили, то такая площадка не подлежит оформлению в собственность.

Так как машино-места признаны самостоятельным объектом недвижимости, теперь используется стандартная процедура их регистрации. Собственник или застройщик подает заявление о постановке машино-места на учет и регистрацию права собственности на него, прикладывает технический план и правоустанавливающие документы, подтверждающие то, что Вы имеете право получить данный объект на законных основаниях, выплачивает госпошлину. Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без взимания платы с заявителя. За осуществление государственной регистрации прав предусмотрена государственная пошлина. Операции по государственной регистрации прав и кадастровому учету недвижимости осуществляются в срок от 5 до 12 рабочих дней.

Последние новости Камчатского края по теме:
Машино-место как объект недвижимости

Машино-место как объект недвижимости - Полуостров Камчатка
Машино-место как объект недвижимости - Петропавловск-Камчатский
Ежегодно количество автомобилей на российских дорогах увеличивается. Проблему с парковочными местами испытывает практически каждый гражданин у нас в стране.
00:42 20.05.2017 Полуостров Камчатка
Машино-место как объект недвижимости: кто и как может оформить - VestiPk.Ru
Машино-место как объект недвижимости: кто и как может оформить - Петропавловск-Камчатский
Ежегодно количество автомобилей на российских дорогах увеличивается. Проблему с парковочными местами испытывает практически каждый гражданин у нас в стране.
21:15 19.05.2017 VestiPk.Ru
Сельский медпункт на Камчатке едва не остался без тепла и света - Камчатка-ИнформСельский медпункт на Камчатке едва не остался без тепла и света Прокуратура приняла меры в защиту прав граждан в селе Хаилино на неотложную медицинскую помощь, сообщили РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в прокуратуре Камчатского края.
15.12.2017 Камчатка-Информ
Медпункт в Хаилино едва не попал под санкции «Корякэнерго» за неуплату долга районной больницей - VestiPk.RuПрокуратура Олюторского района Камчатского края при проверке соблюдения законодательства в сфере ЖКХ установила,
15.12.2017 VestiPk.Ru
На севере Камчатки прокуратура приняла меры в защиту прав граждан на неотложную медицинскую помощь - Прокуратора Камчатского краяПрокуратура Олюторского района Камчатского края при проверке соблюдения законодательства в сфере ЖКХ установила,
15.12.2017 Прокуратора Камчатского края
За 10 месяцев 2017 года специалисты ПАО «Камчатскэнерго» выявили 281 случай неучтенного потребления электроэнергии, из них 88 приходится на долю предпринимателей, 193 акта составлено в отношении жителей края.
14.12.2017 Полуостров Камчатка
Через WhatsApp будут контролировать снегоочистку и содержание дорог Петропавловска по заключенным 14-ти муниципальным контрактам - VestiPk.RuУправлением дорожного хозяйства Петропавловска-Камчатского заключено 14 муниципальных контрактов для поддержания дорог общего пользования местного значения в нормативном состоянии в зимний период.
14.12.2017 VestiPk.Ru
Губернатор сдержал обещание, данное на "Прямой линии" и приехал в аэропорт  Елизово по жалобе жителей прилегающего микрорайона - VestiPk.RuАдминистрация города Елизово проработает вопросы благоустройства территории жилого массива, расположенного вблизи главного аэропорта региона.
14.12.2017 VestiPk.Ru
На Камчатке за 10 месяцев зарегистрирован 281 случай хищения электроэнергии - ИА Кам 24Специалисты «Камчатскэнерго» выявили 88 случаев неучтенного электропотребления среди предпринимателей, 193 акта составлено в отношении жителей края.
14.12.2017 ИА Кам 24
Более 1,3 млрд руб. пойдет в 2018 году на капремонт камчатских домов - Камчатка-ИнформБолее 1,3 млрд руб. пойдет в 2018 году на капремонт камчатских домов В 2018 году на капитальный ремонт домов в крае потратят более 1,3 миллиарда рублей,
13.12.2017 Камчатка-Информ
На Камчатке уже два года не могут запустить газовую котельную - ИА Кам 24В камчатском городе Елизово из двух газовых котельных, которые власти обещали запустить в 2015 году, работает только одна.
14.12.2017 ИА Кам 24
Администрация города Елизова проработает вопросы благоустройства территории жилого массива, расположенного вблизи главного аэропорта региона.
14.12.2017 Главное контрольное управление Губернатора и Правительства
Камчатцев обучают управлять многоквартирными домами - Камчатский край
Камчатцев обучают управлять многоквартирными домами
В рамках федерального проекта «Управдом» курсы по управлению многоквартирными домами на Камчатке прошли порядка 730 человек.
Камчатский край
БЕЗ «ПЕРСПЕКТИВЫ»
Суды признали законной передачу управляющим компаниям многоквартирных домов в Вилючинске О конфликтной ситуации с 16-ю многоквартирными домами в Вилючинске,
Вести+ТВ
Отопительный период на контроле у прокуратуры Камчатского края!!! - Час Пик
Отопительный период на контроле у прокуратуры Камчатского края!!!
23.11.2017 В прокуратуре края состоялась коллегия по вопросам подготовки к отопительному периоду и участия прокуроров в гражданском и арбитражном судопроизводстве.
Час Пик
На Камчатке в суд направлено уголовное дело о покушении на убийство управдома и ее мужа - Прокуратора Камчатского краяЗаместитель прокурора Камчатского края Максим Куликов утвердил обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 34-летнего жителя города Петропавловска-Камчатского, обвиняемого в совершении преступлений,
15.12.2017 Прокуратора Камчатского края
Накануне ночью в полицию позвонила 46-летняя жительница Петропавловска-Камчатского и сообщила, что ее сожителя на улице ранил ножом неизвестный, и что потерпевший находится в квартире ее сына на ул.
15.12.2017 УМВД Камчатского края
Житель Петропавловска заплатил за амулет аферисту, который прикинулся экстрасенсом - ИА Кам 24Четверо жителей Петропавловска-Камчатского стали жертвами телефонных мошенников.
15.12.2017 ИА Кам 24
Аферисты обещали камчатской пенсионерке 1,3 миллиона в обмен на 180 тысяч - АиФ - Камчатка
Аферисты обещали камчатской пенсионерке 1,3 миллиона в обмен на 180 тысяч
Пожилая женщина перевела деньги телефонным мошенникам, несмотря на отговоры сотрудников банка Дарья Антонычева / АиФ Петропавловск-Камчатский, 14 декабря — АиФ-Камчатка.
АиФ - Камчатка
Камчатская школьница крала детские коляски, чтобы покатать младшего брата - АиФ - Камчатка
Камчатская школьница крала детские коляски, чтобы покатать младшего брата
13-летнюю девочку, которая не смогла объяснить цель краж, 30 суток будут перевоспитывать педагоги и психологи www.globallookpress.com Камчатскому школьнику устроили каникулы строгого режима Петропавловск-Камчатский,
АиФ - Камчатка
На Камчатке бухгалтер университета растратила 1,7 миллиона рублей - АиФ - Камчатка
На Камчатке бухгалтер университета растратила 1,7 миллиона рублей
Казённые деньги пошли, в том числе, на оплату кредита за приобретённый автомобиль www.russianlook.com Камчатская чиновница похитила 4,5 миллиона рублей Петропавловск-Камчатский, 13 декабря — АиФ-Камчатка.
АиФ - Камчатка
Зампред Алексей Войтов: «Берингия» – главная гонка страны - ИА Кам 24В рамках деловой программы Дней Дальнего Востока в Москве прошла презентация гонки на собачьих упряжках «Берингия».
15.12.2017 ИА Кам 24
Краевой фестиваль национальных культур «В семье единой» - Камчатский центр народного творчества12 декабря,  в День Конституции Российской Федерации, в Камчатском театре драмы и комедии  состоялся заключительный гала-концерт краевого фестиваля национальных культур и этнических групп Камчатки «В семье единой».
15.12.2017 Камчатский центр народного творчества
Концерт песен в стилях «самба» и «босса-нова» пройдёт в Петропавловске-Камчатском - Камчатка-ИнформКонцерт песен в стилях «самба» и «босса-нова» пройдёт в Петропавловске-Камчатском 16 декабря на сцене концертного зала «Октябрьский» прозвучат песни в стилях «самб» и «босса-нова» на португальском,
15.12.2017 Камчатка-Информ
В Петропавловске пройдёт юбилейная выставка картин Виталия Шохина - АиФ - Камчатка
В Петропавловске пройдёт юбилейная выставка картин Виталия Шохина
Выставка посвящена 80-летию заслуженного художника России Пресс-служба правительства Камчатского края Петропавловск-Камчатский, 11 декабря — АиФ-Камчатка.
АиФ - Камчатка
«Дама с собачкой» — одна из последних премьер драмтеатра. Актёры В. Бондаренко и Н. Войтюк. - АиФ - Камчатка
Камчатский театр драмы и комедии приглашает на премьеру «Клятвенные девы»
Пьесу представят зрителям в малом зале Пресс-служба правительства Камчатского края Петропавловск-Камчатский, 8 декабря — АиФ-Камчатка.
АиФ - Камчатка
Жителей края приглашают на праздник камчатской сказки - АиФ - Камчатка
Жителей края приглашают на праздник камчатской сказки
Гостей праздника ждут мастер-классы, игры и презентация камчатских сказок Дарья Антонычева / АиФ Петропавловск-Камчатский, 8 декабря — АиФ-Камчатка.
АиФ - Камчатка
Содержание дорог Петропавловска в зимний период будут обеспечивать более 10 муниципальных контрактов - Администрация г.Петропавловск-КамчатскийУправлением дорожного хозяйства Петропавловска-Камчатского заключено 14 муниципальных контрактов для поддержания дорог общего пользования местного значения в нормативном состоянии в зимний период.
14.12.2017 Администрация г.Петропавловск-Камчатский
Шотландский футболист дисквалифицирован за ставки на тотализаторе - VestiPk.RuФутбольная ассоциация Англии сократила срок дисквалификации, под которую попал Джоуи Бартон, с 1,5 года до 13-ти месяцев.
15.12.2017 VestiPk.Ru
Футбольные соревнования среди силовиков, посвященные 100-летию органов безопасности, выиграли чекисты - VestiPk.RuВ начале декабря 2017 года в г. Петропавловске-Камчатском прошел турнир по мини-футболу памяти Героя Российской Федерации старшего прапорщика Владимира Шаталина.
15.12.2017 VestiPk.Ru
На Камчатке для биатлонистов установили современный стрелковый комплекс - АиФ - Камчатка
На Камчатке для биатлонистов установили современный стрелковый комплекс
Таких мишенных комплексов всего три в России Правительство Камчатского края Петропавловск-Камчатский, 13 декабря — АиФ-Камчатка.
АиФ - Камчатка
«Мы это сделали!»
Первая в Петропавловске-Камчатском придомовая универсальная спортплощадка была построена в поселке Авача усилиями команды 7-го округа в рамках программы «Формирование комфортной городской среды».
Камчатский край
Камчатский паралимпиец завоевал три медали этапа Кубка Европы - АиФ - Камчатка
Камчатский паралимпиец завоевал три медали этапа Кубка Европы
Соревнования горнолыжному спорту среди спортсменов-инвалидов проходили в Германии Правительство Камчатского края Петропавловск-Камчатский, 12 декабря — АиФ-Камчатка.
АиФ - Камчатка
Две новые автомобильные дороги построены в крае в рамках мероприятий по обеспечению инфраструктурой территории опережающего социально-экономического развития «Камчатка».
15.12.2017 Правительство Камчатского края
Николай-Чудотворец1 - Камчатская епархия23 декабря 2017г. (суббота) в 16.45  перед началом всенощного бдения из алтаря на середину храма для поклонения верующих будет изнесен ковчег с частицей мощей свт.
16.12.2017 Камчатская епархия
Вулкан Карымский на Камчатке выбросил столб пепла на 2,5 км - Камчатка-ИнформВулкан Карымский на Камчатке выбросил столб пепла на 2,5 км Выброс на Карымском произошел сегодня утром.
15.12.2017 Камчатка-Информ
В Камчатском крае ожидается ухудшение погодных условий - МЧС по Камчатскому краюК берегам Камчатки подходит очередной циклон. По прогнозу камчатских синоптиков, фронт непогоды подойдет к полуострову 17 декабря и окажет свое влияние на южные районы полуострова (Петропавловск-Камчатский,
15.12.2017 МЧС по Камчатскому краю
Владимир Илюхин высоко оценил участие Камчатки в Днях Дальнего Востока в Москве - Полуостров КамчаткаГубернатор Камчатского края Владимир Илюхин высоко оценил участие региона в Днях Дальнего Востока в Москве, которые проходят в столице с 14 по 16 декабря.
16.12.2017 Полуостров Камчатка