Новости города БезФормата.Ru
Петропавловск-Камчатский
Главные новости
 
Задать вопрос?

Машино-место как объект недвижимости

Ежегодно количество автомобилей на российских дорогах увеличивается. Проблему с парковочными местами испытывает практически каждый гражданин у нас в стране. Особенно остро стоит проблема парковки машин на придомовой территории многоквартирных домов. На сегодняшний день не существует четкого закона, в котором бы содержались правила о том, как и где разрешается оставлять свои автомобили во дворах многоэтажных домов. К тому же часто бывает, что во дворе просто не хватает места для стоянки машин. Именно это является причинами возникновения конфликтных ситуаций между владельцами жилых помещений. Все жильцы дома обладают одинаковыми правами на владение придомовой территорией. Это пространство является их общей собственностью. Решать все вопросы, связанные с обустройством парковки во дворе многоквартирного дома, необходимо на коллективном собрании владельцев жилья. Закон гласит, что только они вправе решать такие вопросы. Если стоянка на придомовой территории уже существует, то она является общей собственностью всех жильцов.

С 1 января 2017 года вступили в силу многочисленные изменения в законы. Новый законный статус получило машино-место как объект недвижимости.

Владельцы машино-мест в подземных паркингах в домах, а также отдельно стоящих гаражных комплексах получили возможность их регистрации как самостоятельного объекта недвижимости. Ранее россияне не могли выделить машино-места в подобных локациях в отдельные объекты недвижимости (отсутствовало понятие «машино-место»), они оформлялись в долевую собственность. Однако данное нововведение не касается парковочных мест во дворах, на обочинах дорог или наземных стоянках.

Машино-место — что это такое с учетом изменений законодательства?

Машино-место — предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Вместе с этим одновременно с термином «машино-место» в законодательстве Российской Федерации применяется понятие «парковка (парковочное место)», которая располагается за пределами зданий, сооружений. Границы парковки в соответствии с требованиями о государственном кадастровом учете не устанавливаются. Основанием организации индивидуального парковочного места во дворе может быть решение общего собрания собственников помещений дома, но только в том случае, если земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.

Парковка (парковочное место), являющаяся частью уличной сети и размещаемая в том числе в границах дворов многоквартирных домов, не является объектом недвижимости, зарегистрировать право собственности на них нельзя. Если во дворе перед домом есть асфальтированная площадка, на которой жильцы дома ставят свои автомобили, то такая площадка не подлежит оформлению в собственность.

Так как машино-места признаны самостоятельным объектом недвижимости, теперь используется стандартная процедура их регистрации. Собственник или застройщик подает заявление о постановке машино-места на учет и регистрацию права собственности на него, прикладывает технический план и правоустанавливающие документы, подтверждающие то, что Вы имеете право получить данный объект на законных основаниях, выплачивает госпошлину. Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без взимания платы с заявителя. За осуществление государственной регистрации прав предусмотрена государственная пошлина. Операции по государственной регистрации прав и кадастровому учету недвижимости осуществляются в срок от 5 до 12 рабочих дней.

Последние новости Камчатского края по теме:
Машино-место как объект недвижимости

Машино-место как объект недвижимости - Полуостров Камчатка
Машино-место как объект недвижимости - Петропавловск-Камчатский
Ежегодно количество автомобилей на российских дорогах увеличивается. Проблему с парковочными местами испытывает практически каждый гражданин у нас в стране.
00:42 20.05.2017 Полуостров Камчатка
Машино-место как объект недвижимости: кто и как может оформить - VestiPk.Ru
Машино-место как объект недвижимости: кто и как может оформить - Петропавловск-Камчатский
Ежегодно количество автомобилей на российских дорогах увеличивается. Проблему с парковочными местами испытывает практически каждый гражданин у нас в стране.
21:15 19.05.2017 VestiPk.Ru
Суд прекратил производство по гражданскому делу по иску прокурора в интересах многодетной матери о защите нарушенных жилищных прав в связи с добровольным исполнением исковых требований - Прокуратора Камчатского краяКарагинский районный суд прекратил производство по гражданскому делу по иску прокурора Карагинского района Камчатского края в интересах многодетной матери о защите нарушенных жилищных прав в связи с добровольным исполнен
20.10.2017 Прокуратора Камчатского края
Подрядчик ремонта общежития в Петропавловске обманул власти на 1,6 млн руб - Камчатка-ИнформПодрядчик ремонта общежития в Петропавловске обманул власти на 1,6 млн руб Следователи возбудили уголовное дело о махинациях при ремонте петропавловского общежития против гендиректора ООО «Вакард-Строй»,
20.10.2017 Камчатка-Информ
С 25 октября льготный студенческий проездной можно будет купить в РКЦ - VestiPk.RuПродажа проездных студенческих билетов в Петропавловске-Камчатском будет осуществляться в Расчетно – кассовом Центре.
19.10.2017 VestiPk.Ru
Обратная связь: жителям дома в с. Мильково возместили ущерб и починили кровлю после прокурорской проверки, проведенной по сообщению СМИ - Прокуратора Камчатского краяПрокуратура Мильковского района Камчатского края провела проверку по  сообщению в средствах массовой информации о заливе дождем квартир жителей дома № 9 по ул.
19.10.2017 Прокуратора Камчатского края
Камчатский край вошёл в число регионов-лидеров по подготовке к осенне-зимнему периоду 2017-2018 годов.
19.10.2017 Полуостров Камчатка
Камчатскэнерго» до конца года установит в частном секторе более 470 электросчетчиков - Полуостров КамчаткаСпециалисты ПАО «Камчатскэнерго» (входит в Группу «РусГидро») до конца года установят 471 новый электронный прибор учета в частном секторе Камчатского края для  улучшения качества энергоснабжения и снижения объемов хищен
19.10.2017 Полуостров Камчатка
Камчатка вошла в девятку регионов-лидеров по подготовке к зиме - Камчатка-ИнформКамчатка вошла в девятку регионов-лидеров по подготовке к зиме Камчатка вошла в число регионов-лидеров по подготовке к осенне-зимнему периоду (ОЗП) 2017-2018 годов,
19.10.2017 Камчатка-Информ
Подрядчик ремонта общежития в Петропавловске обманул власти на 1,6 млн руб - Камчатка-ИнформПодрядчик ремонта общежития в Петропавловске обманул власти на 1,6 млн руб Следователи возбудили уголовное дело о махинациях при ремонте петропавловского общежития против гендиректора ООО «Вакард-Строй»,
20.10.2017 Камчатка-Информ
Суд прекратил производство по гражданскому делу по иску прокурора в интересах многодетной матери о защите нарушенных жилищных прав в связи с добровольным исполнением исковых требований - Прокуратора Камчатского краяКарагинский районный суд прекратил производство по гражданскому делу по иску прокурора Карагинского района Камчатского края в интересах многодетной матери о защите нарушенных жилищных прав в связи с добровольным исполнен
20.10.2017 Прокуратора Камчатского края
Мост через Половинку открыт! - VestiPk.RuСегодня состоялось торжественное открытие нового моста через реку Половинка.
18.10.2017 VestiPk.Ru
На Камчатке продолжается реализация программы капитального ремонта - Камчатский край
На Камчатке продолжается реализация программы капитального ремонта
На Камчатке продолжается реализация программы капитального ремонта. В этом году в программу включены 800 объектов общего имущества ГВС, ХВС, отопления, водоотведения, электроснабжения, кровли и фасада,
Камчатский край
Прокуратура выяснила, отчего позеленела вода в Халактырском озере - АиФ - Камчатка
Прокуратура выяснила, отчего позеленела вода в Халактырском озере
Согласно проведенной экспертизе пробы воды из Халактырского озера не токсичны Дарья Антонычева / АиФ Петропавловск-Камчатский, 7 октября - АиФ-Камчатка.
АиФ - Камчатка
Верховный Суд Российской Федерации признал законным осуждение двух лиц, совершивших убийство - Прокуратора Камчатского краяСудебной коллегией по уголовным делам Верховного Суда Российской Федерации в апелляционном порядке рассмотрено уголовное дело в отношении двух жителей г. Петропавловска-Камчатского, 1999 г.р.
20.10.2017 Прокуратора Камчатского края
На Камчатке сельчанин чуть не убил товарища за 4 тысячи рублей - ИА Кам 24Житель поселка Палана подозревается в покушении на убийство односельчанина.
20.10.2017 ИА Кам 24
Массовые проверки водителей пройдут на Камчатке из-за роста ДТП - Камчатка-ИнформМассовые проверки водителей пройдут на Камчатке из-за роста ДТП С пятницы по воскресенье на Камчатке пройдут массовые проверки водителей и специальные профилактические мероприятия,
20.10.2017 Камчатка-Информ
На Камчатке в октябре в ДТП погибли 12 человек - АиФ - Камчатка
На Камчатке в октябре в ДТП погибли 12 человек
Основными причинами аварий являются несоблюдение очерёдности проезда, превышение скорости и выезд на полосу встречного движения Пресс-служба УМВД На Камчатке с начала года в ДТП погибли 33 человека Петропавловск-Камчатский,
АиФ - Камчатка
Жители Камчатки пополнили карманы аферистов на 30 миллионов рублей - АиФ - Камчатка
Жители Камчатки пополнили карманы аферистов на 30 миллионов рублей
Камчатцы продолжают попадаться на уловки мошенников всех мастей Shutterstock.com Жительница Камчатки лишилась 145 тысяч, продавая на Avito кухонный стол Петропавловск-Камчатский, 19 октября — АиФ-Камчатка.
АиФ - Камчатка
Камчатский рыбак на путине до смерти избил коллегу металлическим прутом - АиФ - Камчатка
Камчатский рыбак на путине до смерти избил коллегу металлическим прутом
Злоумышленник попросил остальных членов бригады никому не рассказывать об инциденте Прокуратура Камчатского края На Камчатке бывший десантник-штурмовик жестоко расправился с товарищем Петропавловск-Камчатский,
АиФ - Камчатка
Всё сам. - Камчатка-ИнформВсё сам Из цикла «Наши люди» В эти дни принимает поздравления Валерий Трофимович Кравченко, который 19 октября отметил свой 75-летний юбилей.
21.10.2017 Камчатка-Информ
Виват, маэстро! Юбилейный вечер в честь  75-летия Валерия Кравченко  прошел на Камчатке (фоторепортаж) . - Камчатка-ИнформВиват, маэстро! Юбилейный вечер в честь 75-летия Валерия Кравченко прошел на Камчатке (фоторепортаж) 75 лет исполнилось пианисту, преподавателю, концертмейстеру, журналисту, писателю, фотомастеру, автору фильмов и сценариев,
20.10.2017 Камчатка-Информ
Международный фестиваль «Московская осень» впервые пройдёт на Камчатке - Камчатка-ИнформМеждународный фестиваль «Московская осень» впервые пройдёт на Камчатке На Камчатке впервые пройдет международный фестиваль современной музыки «Московская осень» - уникальный российский фестиваль,
19.10.2017 Камчатка-Информ
Каждая съёмка — как новый старт. - АиФ - Камчатка
Жителей Камчатки приглашают на выставку молодых фотографов «Город культуры»
Фотовыставка будет работать с 10 ноября по 10 декабря Администрация Петропавловск-Камчатского городского округа Петропавловск-Камчатский, 20 октября — АиФ-Камчатка .
АиФ - Камчатка
«Плюс пять…»: юбилейный вечер Валерия КРАВЧЕНКО - Камчатский край
«Плюс пять…»: юбилейный вечер Валерия КРАВЧЕНКО
75-летний юбилей отмечает заслуженный артист России Валерий КРАВЧЕНКО – музыкант, преподаватель, журналист, фотограф, автор видеофильмов и летописец камчатской культуры, член Союза писателей России,
Камчатский край
50-летие Камчатской хоровой капеллы отметят праздничным концертом - Камчатский край
50-летие Камчатской хоровой капеллы отметят праздничным концертом
Камчатская хоровая капелла отметит 50-летний юбилей. Большой праздничный концерт, посвященный этой дате, пройдет 9 ноября в Камчатском театре драмы и комедии.
Камчатский край
В Петропавловске-Камчатском студенческий проездной можно будет купить в РКЦ - Администрация г.Петропавловск-КамчатскийПродажа проездных студенческих билетов в Петропавловске-Камчатском будет осуществляться в Расчетно – кассовом Центре.
19.10.2017 Администрация г.Петропавловск-Камчатский
Facebook: Иван Бычков - Полуостров КамчаткаУже в эту пятницу в ночном клубе Икра! Финал кастинга ring girls к предстоящему турниру по Панкратиону MFP-211 "Тихоокеанский рубеж"👍 Встречаемся в 22:00.
20.10.2017 Полуостров Камчатка
На Камчатке продолжаются хоккейные матчи за кубок командующего ТОФ, также игры проходят в дивизионах 40+ и 18+.
20.10.2017 Радио СВ
Камчатский каратист стал бронзовым призёром Первенства России - АиФ - Камчатка
Камчатский каратист стал бронзовым призёром Первенства России
Соревнования среди юниоров и юниорок в возрасте 16-17 лет проходили в Москве Камчатский спортсмен стал победителем чемпионата Японии по киокусинкай Петропавловск-Камчатский, 19 октября — АиФ-Камчатка.
АиФ - Камчатка
Именитые тхэквондисты России проведут на Камчатке мастер-классы и семинары - АиФ - Камчатка
Именитые тхэквондисты России проведут на Камчатке мастер-классы и семинары
На Камчатку прибыла делегация Союза тхэквондо России Правительство Камчатского края Петропавловск-Камчатский, 29 сентября — АиФ-Камчатка.
АиФ - Камчатка
На Камчатке пройдут экстремальные «Большие гонки»
Соревнования стартуют в Елизове на автомототрассе «Солнечная» в субботу в полдень Петропавловск-Камчатский, 22 сентября — АиФ-Камчатка.
АиФ - Камчатка
На Камчатке в октябре в ДТП погибли 12 человек - АиФ - КамчаткаОсновными причинами аварий являются несоблюдение очерёдности проезда, превышение скорости и выезд на полосу встречного движения Пресс-служба УМВД На Камчатке с начала года в ДТП погибли 33 человека Петропавловск-Камчатский,
19.10.2017 АиФ - Камчатка
ГИБДД: Виновница аварии у «Александрии» была пьяной и лишенной прав. - Камчатка-ИнформФото УГИБДД УМВД по Камчатскому краю Сегодня стали известны подробности ДТП, которое произошло накануне вечером на улице Лукашевского в Петропавловске-Камчатском.
20.10.2017 Камчатка-Информ
Жителей Петропавловска-Камчатского приглашают принять участие в этнографическом диктанте - Администрация г.Петропавловск-КамчатскийНакануне Дня народного единства, 3 ноября, в каждом регионе страны пройдет традиционная культурно-просветительская акция «Большой этнографический диктант».
20.10.2017 Администрация г.Петропавловск-Камчатский
19 октября 2017 года в здании КГБУДО «Камчатский дворец детского творчества» состоялось публичное обсуждение правоприменительной практики в Государственной инспекции труда в Камчатском крае за третий квартал 2017 года.
20.10.2017 ГосИнспекция Труда
Верховный Суд Российской Федерации признал законным осуждение двух лиц, совершивших убийство - Прокуратора Камчатского краяСудебной коллегией по уголовным делам Верховного Суда Российской Федерации в апелляционном порядке рассмотрено уголовное дело в отношении двух жителей г. Петропавловска-Камчатского, 1999 г.р.
20.10.2017 Прокуратора Камчатского края