Новости города БезФормата.Ru
Петропавловск-Камчатский
Главные новости
 
Задать вопрос?

Машино-место как объект недвижимости

Ежегодно количество автомобилей на российских дорогах увеличивается. Проблему с парковочными местами испытывает практически каждый гражданин у нас в стране. Особенно остро стоит проблема парковки машин на придомовой территории многоквартирных домов. На сегодняшний день не существует четкого закона, в котором бы содержались правила о том, как и где разрешается оставлять свои автомобили во дворах многоэтажных домов. К тому же часто бывает, что во дворе просто не хватает места для стоянки машин. Именно это является причинами возникновения конфликтных ситуаций между владельцами жилых помещений. Все жильцы дома обладают одинаковыми правами на владение придомовой территорией. Это пространство является их общей собственностью. Решать все вопросы, связанные с обустройством парковки во дворе многоквартирного дома, необходимо на коллективном собрании владельцев жилья. Закон гласит, что только они вправе решать такие вопросы. Если стоянка на придомовой территории уже существует, то она является общей собственностью всех жильцов.

С 1 января 2017 года вступили в силу многочисленные изменения в законы. Новый законный статус получило машино-место как объект недвижимости.

Владельцы машино-мест в подземных паркингах в домах, а также отдельно стоящих гаражных комплексах получили возможность их регистрации как самостоятельного объекта недвижимости. Ранее россияне не могли выделить машино-места в подобных локациях в отдельные объекты недвижимости (отсутствовало понятие «машино-место»), они оформлялись в долевую собственность. Однако данное нововведение не касается парковочных мест во дворах, на обочинах дорог или наземных стоянках.

Машино-место — что это такое с учетом изменений законодательства?

Машино-место — предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Вместе с этим одновременно с термином «машино-место» в законодательстве Российской Федерации применяется понятие «парковка (парковочное место)», которая располагается за пределами зданий, сооружений. Границы парковки в соответствии с требованиями о государственном кадастровом учете не устанавливаются. Основанием организации индивидуального парковочного места во дворе может быть решение общего собрания собственников помещений дома, но только в том случае, если земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.

Парковка (парковочное место), являющаяся частью уличной сети и размещаемая в том числе в границах дворов многоквартирных домов, не является объектом недвижимости, зарегистрировать право собственности на них нельзя. Если во дворе перед домом есть асфальтированная площадка, на которой жильцы дома ставят свои автомобили, то такая площадка не подлежит оформлению в собственность.

Так как машино-места признаны самостоятельным объектом недвижимости, теперь используется стандартная процедура их регистрации. Собственник или застройщик подает заявление о постановке машино-места на учет и регистрацию права собственности на него, прикладывает технический план и правоустанавливающие документы, подтверждающие то, что Вы имеете право получить данный объект на законных основаниях, выплачивает госпошлину. Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без взимания платы с заявителя. За осуществление государственной регистрации прав предусмотрена государственная пошлина. Операции по государственной регистрации прав и кадастровому учету недвижимости осуществляются в срок от 5 до 12 рабочих дней.

Последние новости Камчатского края по теме:
Машино-место как объект недвижимости

Машино-место как объект недвижимости - Полуостров Камчатка
Машино-место как объект недвижимости - Петропавловск-Камчатский
Ежегодно количество автомобилей на российских дорогах увеличивается. Проблему с парковочными местами испытывает практически каждый гражданин у нас в стране.
00:42 20.05.2017 Полуостров Камчатка
Машино-место как объект недвижимости: кто и как может оформить - VestiPk.Ru
Машино-место как объект недвижимости: кто и как может оформить - Петропавловск-Камчатский
Ежегодно количество автомобилей на российских дорогах увеличивается. Проблему с парковочными местами испытывает практически каждый гражданин у нас в стране.
21:15 19.05.2017 VestiPk.Ru
На Камчатке тает лед - закрыли все ледовые переправы, кроме одной - VestiPk.RuНа Камчатке в связи с повышением среднесуточной температуры воздуха и значительным снижением несущей способности льда закрыта ледовая переправа через реку Пенжина,
20.04.2018 VestiPk.Ru
Мэрия Петропавловска открестилась от разрушенных магистралей - дороги делали не при них - VestiPk.RuМониторинг состояния магистральных дорог начался в Петропавловске-Камчатском.
20.04.2018 VestiPk.Ru
Мэрия Петропавловска отказалась от услуг почты по продаже проездных билетов - реализация идет только через РКЦ - VestiPk.RuС понедельника, 23 апреля на участках Расчетно-кассового центра Петропавловска-Камчатского открывается продажа льготных проездных билетов для общественного транспорта.
20.04.2018 VestiPk.Ru
Навигация для маломерщиков открыта на Западном побережье Камчатки - VestiPk.RuВ Алеутском, Быстринском, Мильковском, Соболевском, Усть-Большерецком и Усть-Камчатском муниципальных районах 20 апреля открыта навигация для маломерных судов.
20.04.2018 VestiPk.Ru
Работы, относящиеся к капитальному ремонту жилого помещения, обязан осуществлять наймодатель - Арбитражный судРаботы, относящиеся к капитальному ремонту жилого помещения, обязан осуществлять наймодатель   Комитет по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учрежде
20.04.2018 Арбитражный суд
Жители дома в Петропавловске вынуждены ходить по подъезду в болотных сапогах (видео) - ИА Кам 24В Петропавловске-Камчатском интенсивное таяние снега, который своевременно не расчистили, привело к тому, что подъезд многоэтажки залило водой.
19.04.2018 ИА Кам 24
Льготные проездные на петропавловские автобусы в почтовых отделениях больше не продаются - Камчатка-ИнформЛьготные проездные на петропавловские автобусы в почтовых отделениях больше не продаются С понедельника,
20.04.2018 Камчатка-Информ
Мэрия Петропавловска открестилась от разрушенных магистралей - дороги делали не при них - VestiPk.RuМониторинг состояния магистральных дорог начался в Петропавловске-Камчатском.
20.04.2018 VestiPk.Ru
На Камчатке по постановлению прокуратуры энергетическая компания оштрафована за нарушение экологического законодательства - Час Пик
На Камчатке по постановлению прокуратуры энергетическая компания оштрафована за нарушение экологического законодательства
28.03.2018 Елизовская городская прокуратура Камчатского края с привлечением специалистов Роспотребнадзора провела проверку по коллективному обращению жильцов нескольких многоквартирных домов с улицы Школьной города Елизово.
Час Пик
В поселке Октябрьском из-за пожара пострадала ДЭС. Фото Анастасии Ерохиной, РАИ - Камчатка-ИнформФото Анастасии Ерохиной, РАИ "КАМЧАТКА-ИНФОРМ" На Камчатке пожарные полтора часа боролись с возгоранием в машинном отделении ДЭС-5 в посёлке Октябрьском Усть-Большерецкого района.
21.04.2018 Камчатка-Информ
Суд Петропавловска рассмотрит дело двух собутыльников, убивших третьего - ИА Кам 24От жертвы требовали вернуть якобы взятые им 15 тысяч рублей. В итоге «третьего лишнего» избили и придушили электрическим проводом.
21.04.2018 ИА Кам 24
На Камчатке ночные воры не нашли чем поживиться в квартире рыбака - Камчатка-ИнформНа Камчатке ночные воры не нашли чем поживиться в квартире рыбака В Петропавловске-Камчатском полицейские по горячим следам задержали подозреваемых в краже с проникновением в жилище,
20.04.2018 Камчатка-Информ
ВИНУ ЗА ГИБЕЛЬ ЛЮДЕЙ В КИНОЗАЛЕ «ЗИМНЕЙ ВИШНИ» ВОЗЛОЖИЛИ НА ПОЖАРНОГО
Следственный комитет возбудил уголовное дело о халатности в отношении командира пожарного звена, участвовавшего в тушении пожара в кемеровском торговом центре «Зимняя вишня».
Вести+ТВ
Из-за халатного отношения управляющей компании чуть не погиб ребенок! - Час Пик
Из-за халатного отношения управляющей компании чуть не погиб ребенок!
В общественную приемную комиссии по г. Петропавловск-Камчатский поступило обращение от гражданина М. с видео материалами о том, что на их балкон в доме по ул.
Час Пик
Взятка с одним неизвестным - Рыбак Камчатки
Взятка с одним неизвестным
Учредитель камчатской компании обвинен в даче взятки должностному лицу. При этом прокуратура утверждает, что должностное лицо, которому предназначалась взятка,
Рыбак Камчатки
Праздник Весны и Труда в Петропавловске отметят демонстрацией и гуляньями  .  Фото Василия Гуменюка, РАИ - Камчатка-ИнформФото Василия Гуменюка, РАИ "КАМЧАТКА-ИНФОРМ" В Петропавловске-Камчатском 1 мая пройдет традиционная праздничная демонстрация, которая объединит представителей трудовых коллективов самых разных отраслей экономики,
20.04.2018 Камчатка-Информ
Камчатка присоединится к ежегодной всероссийской акции «Библионочь» - Правительство Камчатского краяВ преддверии Всемирного дня книги и авторского права в России пройдёт акция «Библионочь».
20.04.2018 Правительство Камчатского края
В Петропавловске – Камчатском состоялся круглый стол «Актуальные вопросы сохранения нематериального культурного наследия в современных условиях». - Камчатский центр народного творчества19 апреля 2018 года в Краевой научной библиотеке им. С.П. Крашенинникова состоялся круглый стол «Актуальные вопросы сохранения нематериального культурного наследия в современных условиях».
20.04.2018 Камчатский центр народного творчества
Выставка детского творчества «Театр в этюдах» откроется в художественном музее - Камчатский край
Выставка детского творчества «Театр в этюдах» откроется в художественном музее
27 апреля в художественном музее начнет работу выставка детского творчества «Театр в этюдах».
Камчатский край
Камчатская гонка «Берингия-2018» вошла в «Книгу рекордов России» - Правительство Камчатского края«Берингия-2018» вошла в «Книгу рекордов России» как самая протяжённая гонка на собачьих упряжках в стране.
20.04.2018 Правительство Камчатского края
Спортсмен из Германии получил травму на «Мутновском марафоне» в Камчатском крае - ИА Кам 24Сегодня утром участник Мутновского экстремального марафона немец Карстен Хан повредил ногу и сошел с дистанции.
21.04.2018 ИА Кам 24
Российские биатлонисты Алексей Волков, Антон Бабиков, Пётр Пащенко, Александр Бабчин, Алексей Корнев и Александр Поварницын совершили восхождение на Авачинскую сопку во время сбора на Камчатке, который продлится до 21 апреля.
20.04.2018 Радио СВ
1467022209_valer-gaz-u - Вести+ТВ
ИГРА В АНТИФУТБОЛ
Валерий Газзаев предложил сократить в России число профессиональных клубов Бывший главный тренер ЦСКА и сборной России, ныне депутат Государственной думы РФ Валерий Газзаев считает,
Вести+ТВ
«Берингия» перешла «экватор» - Рыбак Камчатки
«Берингия» перешла «экватор»
Участники традиционной гонки на собачьих упряжках пересекли «экватор» – середину маршрута.
Рыбак Камчатки
Спортивный излом. 28.03.2018 года министр спорта Иванов А. Б. официально ушел в отставку. - Час Пик
Спортивный излом. 28.03.2018 года министр спорта Иванов А. Б. официально ушел в отставку.
28.03.2018 года министр спорта Иванов А. Б. официально ушел в отставку. Отставка Иванова А. Б. вызывает недоумение.
Час Пик
Спортсмен из Германии получил травму на «Мутновском марафоне» в Камчатском крае - ИА Кам 24Сегодня утром участник Мутновского экстремального марафона немец Карстен Хан повредил ногу и сошел с дистанции.
21.04.2018 ИА Кам 24
В поселке Октябрьском из-за пожара пострадала ДЭС. Фото Анастасии Ерохиной, РАИ - Камчатка-ИнформФото Анастасии Ерохиной, РАИ "КАМЧАТКА-ИНФОРМ" На Камчатке пожарные полтора часа боролись с возгоранием в машинном отделении ДЭС-5 в посёлке Октябрьском Усть-Большерецкого района.
21.04.2018 Камчатка-Информ
Камчатская гонка «Берингия-2018» вошла в «Книгу рекордов России» - Правительство Камчатского края«Берингия-2018» вошла в «Книгу рекордов России» как самая протяжённая гонка на собачьих упряжках в стране.
20.04.2018 Правительство Камчатского края
На Камчатку прибыли участники гонки «Берингия-2018» - Правительство Камчатского краяНа Камчатку вернулись участники гонки «Берингия-2018» с Чукотки. 19 апреля вечером четыре военно-транспортных борта доставили всех участников гонки из чукотского села Марково на Камчатку.
20.04.2018 Правительство Камчатского края
На Камчатке тает лед - закрыли все ледовые переправы, кроме одной - VestiPk.RuНа Камчатке в связи с повышением среднесуточной температуры воздуха и значительным снижением несущей способности льда закрыта ледовая переправа через реку Пенжина,
20.04.2018 VestiPk.Ru