Новости города БезФормата.Ru
Петропавловск-Камчатский
Главные новости
 
Задать вопрос?

Машино-место как объект недвижимости

Ежегодно количество автомобилей на российских дорогах увеличивается. Проблему с парковочными местами испытывает практически каждый гражданин у нас в стране. Особенно остро стоит проблема парковки машин на придомовой территории многоквартирных домов. На сегодняшний день не существует четкого закона, в котором бы содержались правила о том, как и где разрешается оставлять свои автомобили во дворах многоэтажных домов. К тому же часто бывает, что во дворе просто не хватает места для стоянки машин. Именно это является причинами возникновения конфликтных ситуаций между владельцами жилых помещений. Все жильцы дома обладают одинаковыми правами на владение придомовой территорией. Это пространство является их общей собственностью. Решать все вопросы, связанные с обустройством парковки во дворе многоквартирного дома, необходимо на коллективном собрании владельцев жилья. Закон гласит, что только они вправе решать такие вопросы. Если стоянка на придомовой территории уже существует, то она является общей собственностью всех жильцов.

С 1 января 2017 года вступили в силу многочисленные изменения в законы. Новый законный статус получило машино-место как объект недвижимости.

Владельцы машино-мест в подземных паркингах в домах, а также отдельно стоящих гаражных комплексах получили возможность их регистрации как самостоятельного объекта недвижимости. Ранее россияне не могли выделить машино-места в подобных локациях в отдельные объекты недвижимости (отсутствовало понятие «машино-место»), они оформлялись в долевую собственность. Однако данное нововведение не касается парковочных мест во дворах, на обочинах дорог или наземных стоянках.

Машино-место — что это такое с учетом изменений законодательства?

Машино-место — предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Вместе с этим одновременно с термином «машино-место» в законодательстве Российской Федерации применяется понятие «парковка (парковочное место)», которая располагается за пределами зданий, сооружений. Границы парковки в соответствии с требованиями о государственном кадастровом учете не устанавливаются. Основанием организации индивидуального парковочного места во дворе может быть решение общего собрания собственников помещений дома, но только в том случае, если земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.

Парковка (парковочное место), являющаяся частью уличной сети и размещаемая в том числе в границах дворов многоквартирных домов, не является объектом недвижимости, зарегистрировать право собственности на них нельзя. Если во дворе перед домом есть асфальтированная площадка, на которой жильцы дома ставят свои автомобили, то такая площадка не подлежит оформлению в собственность.

Так как машино-места признаны самостоятельным объектом недвижимости, теперь используется стандартная процедура их регистрации. Собственник или застройщик подает заявление о постановке машино-места на учет и регистрацию права собственности на него, прикладывает технический план и правоустанавливающие документы, подтверждающие то, что Вы имеете право получить данный объект на законных основаниях, выплачивает госпошлину. Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без взимания платы с заявителя. За осуществление государственной регистрации прав предусмотрена государственная пошлина. Операции по государственной регистрации прав и кадастровому учету недвижимости осуществляются в срок от 5 до 12 рабочих дней.

Последние новости Камчатского края по теме:
Машино-место как объект недвижимости

Машино-место как объект недвижимости - Полуостров Камчатка
Машино-место как объект недвижимости - Петропавловск-Камчатский
Ежегодно количество автомобилей на российских дорогах увеличивается. Проблему с парковочными местами испытывает практически каждый гражданин у нас в стране.
00:42 20.05.2017 Полуостров Камчатка
Машино-место как объект недвижимости: кто и как может оформить - VestiPk.Ru
Машино-место как объект недвижимости: кто и как может оформить - Петропавловск-Камчатский
Ежегодно количество автомобилей на российских дорогах увеличивается. Проблему с парковочными местами испытывает практически каждый гражданин у нас в стране.
21:15 19.05.2017 VestiPk.Ru
Городские власти решили привести в порядок дороги не только по красной линии, но и в микрорайонах - VestiPk.RuВ Петропавловске-Камчатском идут активные работы по ремонту городской улично-дорожной сети.
20.07.2017 VestiPk.Ru
Ремиксер вывели на Ленинградскую на 10 дней раньше запланированного срока - VestiPk.RuСегодня на ремонт главных дорог в центре Петропавловска вышел ремиксер. С его помощью подрядчик произведет укладку нового полотна по ул.
20.07.2017 VestiPk.Ru
Почти треть жилфонда  столицы Камчатки не оснащена счетчиками гигакалорий  - «Камчатскэнерго» - Камчатка-ИнформОбщедомовые приборы учета тепла установлены примерно в трети жилфонда Петропавловска-Камчатского сообщили РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в «Камчатскэнерго».
20.07.2017 Камчатка-Информ
Не знаете, откуда взялись все эти гигакалории? Установите общедомовый прибор учета! - ИА Кам 24ПАО «Камчатскэнерго» информирует: наличие в многоквартирном доме общедомового прибора учета позволяет жильцам контролировать потребление тепловой энергии.
20.07.2017 ИА Кам 24
ПАО «Камчатскэнерго» информирует: наличие в многоквартирном доме общедомового прибора учета позволяет жильцам контролировать потребление тепловой энергии.Помимо информации, сколько гигакалорий потребили жители всего дома,
20.07.2017 Полуостров Камчатка
Городские власти решили вернуть вход на сопку Любви в первоначальный вид - VestiPk.RuПодрядная организация ООО «Трида» приступила к ремонту входной зоны сопки Никольская.
19.07.2017 VestiPk.Ru
Камчатский Фонд капремонта обещает землякам экономию за счет «узлов погодного регулирования» - Камчатка-ИнформВ Камчатском крае в рамках проведения капитального ремонта инженерных систем отопления будут устанавливать индивидуальные тепловые пункты, которые позволят значительно экономить жильцам домов на энергоресурсах,
19.07.2017 Камчатка-Информ
В Петропавловске по улице Озерновская коса в районе Мехзавода перекроют дорожное движение.
19.07.2017 Радио СВ
В Петропавловске больше 400 домов на две недели отключат от горячей воды - АиФ - КамчаткаПод отключение попадают дома, расположенные в микрорайонах «Горизонт», «Северо-Восток»,
19.07.2017 АиФ - Камчатка
Камчатский Фонд капремонта обещает землякам экономию за счет «узлов погодного регулирования» - Камчатка-ИнформВ Камчатском крае в рамках проведения капитального ремонта инженерных систем отопления будут устанавливать индивидуальные тепловые пункты, которые позволят значительно экономить жильцам домов на энергоресурсах,
19.07.2017 Камчатка-Информ
Капремонт - Камчатский край
Состоялась первая приемка работ по программе капремонта 2017 года
Короткое камчатское лето вносит свои коррективы в график осуществления капитального ремонта.
Камчатский край
Продолжается хищение электроэнергии
За пять месяцев года специалисты ПАО «Камчатскэнерго» выявили139 случаев неучтенного потребления электричества, из них 43приходится на долю предпринимателей, 96 — жителей края.Общий объем ущерба составил 1,01 млн.
Камчатский край
kartinka-na-pervuyu - Вести+ТВ
ЭНЕРГЕТИКА ПРИ СВЕЧАХ
ПАО «Камчатскэнерго» заплатит клиенту за незаконное отключение света Можете ли вы представить себе, что значит прожить без электроэнергии почти полгода?
Вести+ТВ
Два сотрудника свинокомплекса «Камчатский»  насмерть задохнулись в очистных сооружениях - Камчатка-ИнформСледователи СУ СКР по Камчатскому краю начали проверку по факту гибели двух рабочих свинокомплекса «Камчатский» в поселке Нагорный Елизовского района, сообщили РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в ведомстве.
20.07.2017 Камчатка-Информ
Камчатскому педофилу не обжаловать приговор - Камчатка-ИнформКамчатский краевой суд оставил в силе приговор в отношении 52-летнего водителя одного из медицинских учреждений краевого центра.
20.07.2017 Камчатка-Информ
JPG Файл - УМВД Камчатского краяЗа прошедшие сутки на территории Камчатского края зарегистрировано 16 столкновений без пострадавших и два дорожно-транспортных происшествия, в результате которых различные травмы получили пять человек, один из которых - ребёнок.
20.07.2017 УМВД Камчатского края
На Камчатке в гибели двоих работников свинокомплекса нашли уголовный след - АиФ - Камчатка
На Камчатке в гибели двоих работников свинокомплекса нашли уголовный след
Следователи устанавливают лиц, допустивших нарушение правил техники безопасности и иных правил охраны труда Следственный комитет России На Камчатке двое работников свинокомплекса отравились парами метана Петропавловск-Камчатский,
АиФ - Камчатка
На Камчатке в лобовом столкновении двух иномарок пострадали четыре человека - АиФ - Камчатка
На Камчатке в лобовом столкновении двух иномарок пострадали четыре человека
Женщина-водитель Toyota Mark II превысила безопасную скорость движения и выехала на встречную полосу,
АиФ - Камчатка
На Камчатке разбушевался Ключевской вулкан - АиФ - Камчатка
На Камчатке разбушевался Ключевской вулкан
За сутки на вулкане зафиксированы четыре пепловых выброса на высоту от 5 до 6 километров Юрий Демянчук / volkstat.ru Ключевской вулкан на Камчатке выбросил пепел на высоту 6 км Петропавловск-Камчатский,  20 июля — АиФ-Камчатка.
АиФ - Камчатка
Камчатцы увидят «Мир в объективе» Владимира Бондаренко и Анатолия Никитина - АиФ - КамчаткаВыставка проводится в честь юбилеев известных в крае фотомастеров Пресс-служба правительства Камчатского края Жители Камчатки увидят экзотику Крыма Петропавловск-Камчатский,  20 июля — АиФ-Камчатка.
20.07.2017 АиФ - Камчатка
Камчатская краевая детская библиотека посвятит мероприятия писателю Александру Дюма - Правительство Камчатского краяКамчатская краевая детская библиотека посвятит мероприятия Александру Дюма.
20.07.2017 Правительство Камчатского края
Доброе утро, Камчатка! - Полуостров КамчаткаСегодня четверг, 20 июля 2017 года. По старому стилю 7 июля. Прп. Фомы, иже в Малеи (X).
20.07.2017 Полуостров Камчатка
На Халактырском пляже сыграют в гольф и станцуют аргентинское танго - АиФ - Камчатка
На Халактырском пляже сыграют в гольф и станцуют аргентинское танго
На территории визит-центра в субботу состоится фестиваль «Мой океан» Виктор Гуменюк / АиФ День вулкана пройдёт у подножия двух камчатских исполинов в августе Петропавловск-Камчатский,  18 июля — АиФ-Камчатка.
АиФ - Камчатка
День рыбака в Петропавловске отметят с Нептуном и пиратами - АиФ - Камчатка
День рыбака в Петропавловске отметят с Нептуном и пиратами
По традиции организаторы обещают накормить всех камчатской ухой, а завершит народные гуляния праздничный салют.
АиФ - Камчатка
В Петропавловске медведи, сивучи и косатки «поехали» на автобусах - АиФ - Камчатка
В Петропавловске медведи, сивучи и косатки «поехали» на автобусах
Акция проходит под девизом «100 лет спасаем землю, которую любим» Пресс-служба Кроноцкого заповедника Горбатые киты окружили лежбище сивучей на Камчатке Петропавловск-Камчатский,  5 июля — АиФ-Камчатка.
АиФ - Камчатка
В четверг, 20 июля, на ремонт главных дорог в центре Петропавловска вышел Ремиксер.
20.07.2017 Администрация г.Петропавловск-Камчатский
В Петропавловске-Камчатском развернуты масштабные работы по ремонту дорог - Администрация г.Петропавловск-КамчатскийВ Петропавловске-Камчатском идут активные работы по ремонту городской улично-дорожной сети.
20.07.2017 Администрация г.Петропавловск-Камчатский
Парусная регата, посвященная Дню ВМФ, переносится с 23 на 29 июля - Администрация г.Петропавловск-КамчатскийПарусная регата, посвященная Дню военно-морского флота, пройдет в Петропавловске-Камчатском в субботу, 29 июля.
20.07.2017 Администрация г.Петропавловск-Камчатский
В Петропавловске в честь Дня ВМФ пройдёт парусная регата - АиФ - Камчатка
В Петропавловске в честь Дня ВМФ пройдёт парусная регата
Увидеть соревнования можно будет с набережной в центре краевой столицы Артем Дергунов / АиФ В Петропавловске пройдёт парусная регата Петропавловск-Камчатский,  19 июля — АиФ-Камчатка.
АиФ - Камчатка
В селе Мильково на Камчатке новый ФОК сдадут до конца года - АиФ - Камчатка
В селе Мильково на Камчатке новый ФОК сдадут до конца года
Название для нового спорткомплекса придумают жители Мильковского района Правительство Камчатского края В Петропавловске построят спорткомплекс с бассейном Петропавловск-Камчатский,  13 июля — АиФ-Камчатка.
АиФ - Камчатка
В Петропавловске пройдёт парусная регата - АиФ - Камчатка
В Петропавловске пройдёт парусная регата
Соревнования по парусному спорту состоятся в День рыбака Пресс-служба администрации Петропавловска-Камчатского Петропавловск-Камчатский,  6 июля — АиФ-Камчатка.
АиФ - Камчатка
Два сотрудника свинокомплекса «Камчатский»  насмерть задохнулись в очистных сооружениях - Камчатка-ИнформСледователи СУ СКР по Камчатскому краю начали проверку по факту гибели двух рабочих свинокомплекса «Камчатский» в поселке Нагорный Елизовского района, сообщили РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в ведомстве.
20.07.2017 Камчатка-Информ
Репертуар кинотеатра «Пирамида»  с 20 по 21 июля - Камчатка-Информ20 Июля 2017 5:25 «Дюнкерк» (экшн) 10:30, 11:45, 12:40, 13:50, 16:00, 17:15, 18:10, 19:25, 20:15, 21:35, 23:45 Возрастные ограничения: 16+ «Овердрайв» (боевик, триллер) 19:40,
20.07.2017 Камчатка-Информ
Ключевской вулкан на Камчатке выбросил пепел на высоту 6 км - АиФ - КамчаткаЗа двое суток на исполине зафиксированы четыре пепловых выброса Юрий Демянчук / volkstat.ru Ключевской вулкан на Камчатке выбросил второй столб пепла за сутки Петропавловск-Камчатский,  20 июля — АиФ-Камчатка.
20.07.2017 АиФ - Камчатка
Угроза цунами снята - Рыбак КамчаткиУгроза цунами для берегов Камчатки и Командорских островов снята. Об этом сообщает пресс-служба ГУ МЧС по краю.
18.07.2017 Рыбак Камчатки
Камчатскому педофилу не обжаловать приговор - Камчатка-ИнформКамчатский краевой суд оставил в силе приговор в отношении 52-летнего водителя одного из медицинских учреждений краевого центра.
20.07.2017 Камчатка-Информ