Новости города БезФормата.Ru
Петропавловск-Камчатский
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как размещается реклама на жилом доме?

КАК РАЗМЕЩАЕТСЯ РЕКЛАМА НА ЖИЛОМ ДОМЕ?

              Распространение рекламы осуществляется с использованием в том числе щитов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло и иных технических средств стабильного территориального размещения, монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их (п. 1 ст. 3, ч. 1 ст. 19 Закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ). Кроме того, суды признают рекламной конструкцией любое техническое средство стабильного размещения рекламы, в том числе самоклеящуюся пленку или плакат.
                Размещение рекламы на жилом доме возможно при наличии договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции и разрешения уполномоченного органа на ее установку.

                  Порядок заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции
Установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником здания (многоквартирного дома) (ч. 5 ст. 19 Закона N 38-ФЗ).
Заключение такого договора имеет свои особенности в зависимости от того, в чьей собственности (государственной, муниципальной или частной) находятся многоквартирный дом и жилые помещения в нем (ч. 2 ст. 19 ЖК РФ).

            1. Многоквартирный дом находится в частной собственности
                Если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключить договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции можно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 5 ст. 19 Закона N 38-ФЗ).
                  К общему имуществу в многоквартирном доме относятся в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома. При этом к ограждающим несущим конструкциям многоквартирного дома относятся, в частности, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ; пп. "в" п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
                  Получить согласие собственников на использование общего имущества многоквартирного дома можно только по итогам общего собрания собственников (ч. 4 ст. 36, п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ). Общее собрание проводится ежегодно (во втором квартале года, следующего за отчетным годом), но любой собственник помещений в таком доме может инициировать созыв внеочередного общего собрания (ч. 1, 2 ст. 45 ЖК РФ).
            Для размещения рекламы на жилом доме необходимо, чтобы за это проголосовало не менее двух третей от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решение общего собрания оформляется протоколом (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).
            Заключает договор на установку и эксплуатацию рекламных конструкций лицо, уполномоченное на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 5 ст. 19 Закона N 38-ФЗ).

            2. Многоквартирный дом находится в государственной или муниципальной собственности
                Согласие жильцов, не являющихся собственниками приватизированных в таком доме квартир, на установку рекламной конструкции в данном случае не требуется.
Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в этой ситуации заключается по результатам торгов на его заключение, которые могут проводиться в форме аукциона или конкурса. Владелец рекламной конструкции может выиграть торги на аукционе, если предложит наиболее высокую цену, а победить в конкурсе - если, по заключению конкурсной комиссии, предложит лучшие условия (ч. 5.1 ст. 19 Закона N 38-ФЗ; п. 4 ст. 447 ГК РФ).
              Следует также учитывать, что возможна ситуация, при которой жилой дом числится в реестре муниципальной собственности, но часть квартир приватизирована. В таком случае для размещения рекламы кроме согласования территориальной администрации муниципального образования, в ведении которой находится конкретный дом, необходимо согласие собственников квартир, если они, конечно, не делегировали муниципалитету полномочия заключать от их имени соответствующий договор.

            Порядок получения разрешения в уполномоченном органе на установку рекламной конструкции
            После заключения вышеуказанного договора владелец рекламной конструкции должен получить разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в уполномоченном на выдачу таких разрешений органе местного самоуправления (ч. 9 ст. 19 Закона N 38-ФЗ).
В Петропавловск-Камчатском городском округе таким органом является Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений.
Разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции выдается на основании заявления владельца рекламной конструкции с обязательным приложением к нему документов, подтверждающих в письменной форме согласие собственника или иного законного владельца недвижимого имущества. Такими документами, является  протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и договор на установку рекламной конструкции (ч. 11 ст. 19 Закона N 38-ФЗ).
В течение двух месяцев со дня приема документов орган местного самоуправления направляет владельцу рекламной конструкции решение о выдаче разрешения или об отказе в выдаче разрешения на ее установку (ч. 14 ст. 19 Закона N 38-ФЗ).

                Права и обязанности владельца рекламной конструкции после ее установки
              В период действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции владелец рекламной конструкции имеет право беспрепятственного доступа к недвижимому имуществу, к которому присоединяется рекламная конструкция, для осуществления технического обслуживания и демонтажа рекламной конструкции (ч. 8 ст. 19 Закона N 38-ФЗ).
                В случае возникновения у третьих лиц прав в отношении рекламной конструкции (сдачи рекламной конструкции в аренду, заключения договора доверительного управления) необходимо уведомить об этом орган местного самоуправления, выдавший разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (ч. 9.3 ст. 19 Закона N 38-ФЗ).

"Камчатский водоканал" отказался  от практики глобального обесточивания Петропавловска и его окрестностей - VestiPk.RuНикаких длительных отключений холодной воды как это происходило в предыдущие годы эти летом производить не будут.
21.07.2017 VestiPk.Ru
Энергетики завезли более половины необходимого топлива в отдаленные районы Камчатки - Камчатка-ИнформАО «Южные электрические сети Камчатки» (ЮЭСК, дочернее общество ПАО «Камчатскэнерго») в рамках подготовки к зиме более чем на 50% выполнило план по завозу жидкого и твёрдого топлива в населённые пункты,
21.07.2017 Камчатка-Информ
Министерство здравоохранения Камчатского края исполнило предписание антимонопольного органа и заключило контракт на строительство краевой больницы       Заказчик – Министерство здравоохранения Камчатского края –
21.07.2017 УФАС
Городские власти решили привести в порядок дороги не только по красной линии, но и в микрорайонах - VestiPk.RuВ Петропавловске-Камчатском идут активные работы по ремонту городской улично-дорожной сети.
20.07.2017 VestiPk.Ru
Ремиксер вывели на Ленинградскую на 10 дней раньше запланированного срока - VestiPk.RuСегодня на ремонт главных дорог в центре Петропавловска вышел ремиксер. С его помощью подрядчик произведет укладку нового полотна по ул.
20.07.2017 VestiPk.Ru
Почти треть жилфонда  столицы Камчатки не оснащена счетчиками гигакалорий  - «Камчатскэнерго» - Камчатка-ИнформОбщедомовые приборы учета тепла установлены примерно в трети жилфонда Петропавловска-Камчатского сообщили РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в «Камчатскэнерго».
20.07.2017 Камчатка-Информ
Не знаете, откуда взялись все эти гигакалории? Установите общедомовый прибор учета! - ИА Кам 24ПАО «Камчатскэнерго» информирует: наличие в многоквартирном доме общедомового прибора учета позволяет жильцам контролировать потребление тепловой энергии.
20.07.2017 ИА Кам 24
Министерство здравоохранения Камчатского края исполнило предписание антимонопольного органа и заключило контракт на строительство краевой больницы       Заказчик – Министерство здравоохранения Камчатского края –
21.07.2017 УФАС
В Петропавловске-Камчатском развернуты масштабные работы по ремонту дорог - Администрация г.Петропавловск-КамчатскийВ Петропавловске-Камчатском идут активные работы по ремонту городской улично-дорожной сети.
20.07.2017 Администрация г.Петропавловск-Камчатский
Владимир Илюхин поручил властям Вилючинска выбрать место под строительство детского сада в Рыбачем - Правительство Камчатского краяГубернатор Камчатского края Владимир Илюхин поручил властям Вилючинского городского округа подобрать земельный участок под строительство нового детского сада.
18.07.2017 Правительство Камчатского края
Капремонт - Камчатский край
Состоялась первая приемка работ по программе капремонта 2017 года
Короткое камчатское лето вносит свои коррективы в график осуществления капитального ремонта.
Камчатский край
Продолжается хищение электроэнергии
За пять месяцев года специалисты ПАО «Камчатскэнерго» выявили139 случаев неучтенного потребления электричества, из них 43приходится на долю предпринимателей, 96 — жителей края.Общий объем ущерба составил 1,01 млн.
Камчатский край
kartinka-na-pervuyu - Вести+ТВ
ЭНЕРГЕТИКА ПРИ СВЕЧАХ
ПАО «Камчатскэнерго» заплатит клиенту за незаконное отключение света Можете ли вы представить себе, что значит прожить без электроэнергии почти полгода?
Вести+ТВ
Два сотрудника свинокомплекса «Камчатский»  насмерть задохнулись в очистных сооружениях - Камчатка-ИнформСледователи СУ СКР по Камчатскому краю начали проверку по факту гибели двух рабочих свинокомплекса «Камчатский» в поселке Нагорный Елизовского района, сообщили РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в ведомстве.
20.07.2017 Камчатка-Информ
49-летний предприниматель из г. Елизово нашел в Интернете объявление о продаже сахара-песка оптом из Краснодара.
21.07.2017 УМВД Камчатского края
На Камчатке прокуратура направила в суд уголовное дело в отношении заместителя главного врача районной больницы, обвиняемого в причинении ущерба на сумму свыше миллиона рублей                                           - Прокуратора Камчатского краяПрокурор Соболевского района Камчатского края Виталий Гаркуша утвердил обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 50-летнего заместителя главного врача государственного бюджетного учреждения здравоохранения
21.07.2017 Прокуратора Камчатского края
На Камчатке продолжает бушевать Ключевской вулкан - АиФ - Камчатка
На Камчатке продолжает бушевать Ключевской вулкан
За трое суток на вулкане зафиксировано шесть пепловых выбросов на высоту до 6 километров Юрий Демянчук / volkstat.ru На Камчатке разбушевался Ключевской вулкан Петропавловск-Камчатский,  21 июля — АиФ-Камчатка.
АиФ - Камчатка
На Камчатке в гибели двоих работников свинокомплекса нашли уголовный след - АиФ - Камчатка
На Камчатке в гибели двоих работников свинокомплекса нашли уголовный след
Следователи устанавливают лиц, допустивших нарушение правил техники безопасности и иных правил охраны труда Следственный комитет России На Камчатке двое работников свинокомплекса отравились парами метана Петропавловск-Камчатский,
АиФ - Камчатка
На Камчатке в лобовом столкновении двух иномарок пострадали четыре человека - АиФ - Камчатка
На Камчатке в лобовом столкновении двух иномарок пострадали четыре человека
Женщина-водитель Toyota Mark II превысила безопасную скорость движения и выехала на встречную полосу,
АиФ - Камчатка
Городской оркестр снова выступит для жителей и гостей Петропавловска - Администрация г.Петропавловск-КамчатскийВ пятницу, 21 июля, в Петропавловске-Камчатском у фонтана на 6 км начнется выступление Городского оркестра, который исполнит для зрителей популярные музыкальные композиции.
21.07.2017 Администрация г.Петропавловск-Камчатский
Экологическому фестивалю «Море жизни» присвоен статус официального праздника Камчатского края - Министерство природных ресурсов и экологииЭкологическому фестивалю «Море жизни» присвоен статус официального праздника Камчатского края.
21.07.2017 Министерство природных ресурсов и экологии
На Камчатке состоялось открытие фотовыставки «Мир в объективе» - Правительство Камчатского краяВ Камчатском краевом художественном музее открылась фотовыставка «Мир в объективе».
21.07.2017 Правительство Камчатского края
Камчатцы увидят «Мир в объективе» Владимира Бондаренко и Анатолия Никитина - АиФ - Камчатка
Камчатцы увидят «Мир в объективе» Владимира Бондаренко и Анатолия Никитина
Выставка проводится в честь юбилеев известных в крае фотомастеров Пресс-служба правительства Камчатского края Жители Камчатки увидят экзотику Крыма Петропавловск-Камчатский,  20 июля — АиФ-Камчатка.
АиФ - Камчатка
Аргентинское танго станцуют на Халактырском пляже на неделю позже - АиФ - Камчатка
Аргентинское танго станцуют на Халактырском пляже на неделю позже
Дата проведения фестиваля «Мой океан» из-за непогоды перенесена на 29 июля Виктор Гуменюк / АиФ День вулкана пройдёт у подножия двух камчатских исполинов в августе Петропавловск-Камчатский,  21 июля — АиФ-Камчатка.
АиФ - Камчатка
На Халактырском пляже сыграют в гольф и станцуют аргентинское танго - АиФ - Камчатка
На Халактырском пляже сыграют в гольф и станцуют аргентинское танго
На территории визит-центра в субботу состоится фестиваль «Мой океан» Виктор Гуменюк / АиФ День вулкана пройдёт у подножия двух камчатских исполинов в августе Петропавловск-Камчатский,  18 июля — АиФ-Камчатка.
АиФ - Камчатка
Открытым турниром отметила 5-летний юбилей Камчатская ДЮСШ по футболу - Правительство Камчатского краяКамчатская ДЮСШ по футболу отметила открытым турниром свой 5-летний юбилей.
21.07.2017 Правительство Камчатского края
"Камчатский водоканал" отказался  от практики глобального обесточивания Петропавловска и его окрестностей - VestiPk.RuНикаких длительных отключений холодной воды как это происходило в предыдущие годы эти летом производить не будут.
21.07.2017 VestiPk.Ru
24 и 25 июля 2017 года состоится Спартакиада среди детских оздоровительных лагерей «Пять малых Олимпийский колец 2017 года».
21.07.2017 KamSport.Ru
В Петропавловске в честь Дня ВМФ пройдёт парусная регата - АиФ - Камчатка
В Петропавловске в честь Дня ВМФ пройдёт парусная регата
Увидеть соревнования можно будет с набережной в центре краевой столицы Артем Дергунов / АиФ В Петропавловске пройдёт парусная регата Петропавловск-Камчатский,  19 июля — АиФ-Камчатка.
АиФ - Камчатка
В селе Мильково на Камчатке новый ФОК сдадут до конца года - АиФ - Камчатка
В селе Мильково на Камчатке новый ФОК сдадут до конца года
Название для нового спорткомплекса придумают жители Мильковского района Правительство Камчатского края В Петропавловске построят спорткомплекс с бассейном Петропавловск-Камчатский,  13 июля — АиФ-Камчатка.
АиФ - Камчатка
В Петропавловске пройдёт парусная регата - АиФ - Камчатка
В Петропавловске пройдёт парусная регата
Соревнования по парусному спорту состоятся в День рыбака Пресс-служба администрации Петропавловска-Камчатского Петропавловск-Камчатский,  6 июля — АиФ-Камчатка.
АиФ - Камчатка
Депутаты Камчатского края приняли закон об общественной палате региона - Единая Россия21 июля сессия Законодательного Собрания Камчатского края под руководством Валерия Раенко в первом чтении приняла внесенный Правительством региона базовый закон «Об Общественной палате Камчатского края».
21.07.2017 Единая Россия
Два сотрудника свинокомплекса «Камчатский»  насмерть задохнулись в очистных сооружениях - Камчатка-ИнформСледователи СУ СКР по Камчатскому краю начали проверку по факту гибели двух рабочих свинокомплекса «Камчатский» в поселке Нагорный Елизовского района, сообщили РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в ведомстве.
20.07.2017 Камчатка-Информ
Землетрясение магнитудой 4,8 произошло у западного побережья Камчатки - Камчатка-ИнформЗемлетрясение магнитудой 4,8 произошло в ночь на пятницу в Охотском море у западного побережья Камчатки, сообщили РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в ГУ МЧС России по Камчатскому краю.
21.07.2017 Камчатка-Информ
22 июля охотоморский циклон начнет оказывать влияние на территорию Камчатского края - МЧС по Камчатскому краюПо данным Камчатского управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, в ночь на 22 июля 2017 года на западные и южные районы Камчатского края начнёт оказывать воздействие охотоморский циклон.
21.07.2017 МЧС по Камчатскому краю
49-летний предприниматель из г. Елизово нашел в Интернете объявление о продаже сахара-песка оптом из Краснодара.
21.07.2017 УМВД Камчатского края