Новости города БезФормата.Ru
Петропавловск-Камчатский
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как размещается реклама на жилом доме?

КАК РАЗМЕЩАЕТСЯ РЕКЛАМА НА ЖИЛОМ ДОМЕ?

              Распространение рекламы осуществляется с использованием в том числе щитов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло и иных технических средств стабильного территориального размещения, монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их (п. 1 ст. 3, ч. 1 ст. 19 Закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ). Кроме того, суды признают рекламной конструкцией любое техническое средство стабильного размещения рекламы, в том числе самоклеящуюся пленку или плакат.
                Размещение рекламы на жилом доме возможно при наличии договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции и разрешения уполномоченного органа на ее установку.

                  Порядок заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции
Установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником здания (многоквартирного дома) (ч. 5 ст. 19 Закона N 38-ФЗ).
Заключение такого договора имеет свои особенности в зависимости от того, в чьей собственности (государственной, муниципальной или частной) находятся многоквартирный дом и жилые помещения в нем (ч. 2 ст. 19 ЖК РФ).

            1. Многоквартирный дом находится в частной собственности
                Если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключить договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции можно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 5 ст. 19 Закона N 38-ФЗ).
                  К общему имуществу в многоквартирном доме относятся в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома. При этом к ограждающим несущим конструкциям многоквартирного дома относятся, в частности, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ; пп. "в" п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
                  Получить согласие собственников на использование общего имущества многоквартирного дома можно только по итогам общего собрания собственников (ч. 4 ст. 36, п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ). Общее собрание проводится ежегодно (во втором квартале года, следующего за отчетным годом), но любой собственник помещений в таком доме может инициировать созыв внеочередного общего собрания (ч. 1, 2 ст. 45 ЖК РФ).
            Для размещения рекламы на жилом доме необходимо, чтобы за это проголосовало не менее двух третей от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решение общего собрания оформляется протоколом (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).
            Заключает договор на установку и эксплуатацию рекламных конструкций лицо, уполномоченное на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 5 ст. 19 Закона N 38-ФЗ).

            2. Многоквартирный дом находится в государственной или муниципальной собственности
                Согласие жильцов, не являющихся собственниками приватизированных в таком доме квартир, на установку рекламной конструкции в данном случае не требуется.
Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в этой ситуации заключается по результатам торгов на его заключение, которые могут проводиться в форме аукциона или конкурса. Владелец рекламной конструкции может выиграть торги на аукционе, если предложит наиболее высокую цену, а победить в конкурсе - если, по заключению конкурсной комиссии, предложит лучшие условия (ч. 5.1 ст. 19 Закона N 38-ФЗ; п. 4 ст. 447 ГК РФ).
              Следует также учитывать, что возможна ситуация, при которой жилой дом числится в реестре муниципальной собственности, но часть квартир приватизирована. В таком случае для размещения рекламы кроме согласования территориальной администрации муниципального образования, в ведении которой находится конкретный дом, необходимо согласие собственников квартир, если они, конечно, не делегировали муниципалитету полномочия заключать от их имени соответствующий договор.

            Порядок получения разрешения в уполномоченном органе на установку рекламной конструкции
            После заключения вышеуказанного договора владелец рекламной конструкции должен получить разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в уполномоченном на выдачу таких разрешений органе местного самоуправления (ч. 9 ст. 19 Закона N 38-ФЗ).
В Петропавловск-Камчатском городском округе таким органом является Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений.
Разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции выдается на основании заявления владельца рекламной конструкции с обязательным приложением к нему документов, подтверждающих в письменной форме согласие собственника или иного законного владельца недвижимого имущества. Такими документами, является  протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и договор на установку рекламной конструкции (ч. 11 ст. 19 Закона N 38-ФЗ).
В течение двух месяцев со дня приема документов орган местного самоуправления направляет владельцу рекламной конструкции решение о выдаче разрешения или об отказе в выдаче разрешения на ее установку (ч. 14 ст. 19 Закона N 38-ФЗ).

                Права и обязанности владельца рекламной конструкции после ее установки
              В период действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции владелец рекламной конструкции имеет право беспрепятственного доступа к недвижимому имуществу, к которому присоединяется рекламная конструкция, для осуществления технического обслуживания и демонтажа рекламной конструкции (ч. 8 ст. 19 Закона N 38-ФЗ).
                В случае возникновения у третьих лиц прав в отношении рекламной конструкции (сдачи рекламной конструкции в аренду, заключения договора доверительного управления) необходимо уведомить об этом орган местного самоуправления, выдавший разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (ч. 9.3 ст. 19 Закона N 38-ФЗ).

Школы и детские сады в Петропавловске-Камчатском оборудуют установками автоматического погодного регулирования - Полуостров КамчаткаВ течение лета 11 муниципальных образовательных учреждений Петропавловска-Камчатского будут оборудованы установками автоматического погодного регулирования.
22.06.2017 Полуостров Камчатка
Странной детской площадкой в Мильково заинтересовался прокурор - VestiPk.RuВ среду, 23 июня 2017 г., в вечерней программе новостей одного из местныхтелеканалов показали сюжет об ужасающем состоянии детской игровой площадки, расположенной на улице Полевой в селе Мильково Камчатского края.
22.06.2017 VestiPk.Ru
Петропавловск расцветят ковром из 150 000 цветов - VestiPk.RuВысадка цветов на клубах Петропавловска-Камчатского стартовала 9 июня. В этом году на городских клумбах традиционно высаживаются цветы, испытанные камчатским климатом: анютины глазки, петуньи, бархатцы, маргаритки, настурции,
22.06.2017 VestiPk.Ru
Приборы автоматического погодного регулирования установят в ряде детсадов и школ Петропавловска - VestiPk.RuВ течение лета 11 муниципальных образовательных учреждений Петропавловска-Камчатского будут оборудованы установками автоматического погодного регулирования.
22.06.2017 VestiPk.Ru
Школы и детские сады в Петропавловске-Камчатском оборудуют установками автоматического погодного регулирования - Администрация г.Петропавловск-КамчатскийВ течение лета 11 муниципальных образовательных учреждений Петропавловска-Камчатского будут оборудованы установками автоматического погодного регулирования.
22.06.2017 Администрация г.Петропавловск-Камчатский
В Усть-Камчатске не смогли возобновить теплоснабжение по требованию прокурора из-за отстсуствия топлива - VestiPk.RuНакануне, 21 июня 2017 г., по протесту Усть-Камчатского межрайонного прокурора Алексея Штокина отменено постановление администрации Усть-Камчатского сельского поселения № 60 об окончании отопительного периода.
22.06.2017 VestiPk.Ru
Тепло в дома жителей Усть-Камчатска не вернулось – на котельных закончилось топливо . Фото Юрия Демянчука - Камчатка-ИнформОтопительный сезон в райцентре Усть-Камчатск не возобновился из-за отсутствия топлива на муниципальных котельных, сообщили РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в прокуратуре Камчатского края.
22.06.2017 Камчатка-Информ
Школы и детские сады в Петропавловске-Камчатском оборудуют установками автоматического погодного регулирования - Администрация г.Петропавловск-КамчатскийВ течение лета 11 муниципальных образовательных учреждений Петропавловска-Камчатского будут оборудованы установками автоматического погодного регулирования.
22.06.2017 Администрация г.Петропавловск-Камчатский
Новый участок расчетно-кассового центра по жилищно-коммунальному хозяйству открылся на 2 этаже нового здания ТЦ «Меркурий», в микрорайоне Горизонт Север по адресу ул.
21.06.2017 Администрация г.Петропавловск-Камчатский
Губернатор Камчатского края Владимир Илюхин поручил Региональной службе по тарифам и ценам сдержать рост платы для населения за холодное водоснабжение и водоотведение.
21.06.2017 Правительство Камчатского края
vulkannaya - Вести+ТВ
МИЛЛИОНЫ ПОД АСФАЛЬТОМ
Сколько на самом деле стоила реконструкция улиц Вулканной и Чубарова? В предыдущих номерах «Вести» рассказывали о том,
Вести+ТВ
Новоселье в Козыревске - Камчатский край
Новоселье в Козыревске
В поселке Козыревске Усть-Камчатского района сданы в эксплуатацию два 12-квартирных дома.
Камчатский край
Житель Камчатки дал взятку, чтобы сына не лишали водительских прав за вождение в пьяном виде - Прокуратора Камчатского краяЗаместитель прокурора Мильковского района Камчатского края утвердил обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 60-летнего жителя села Мильково.
21.06.2017 Прокуратора Камчатского края
Условные террористы обезврежены в камчатских лесах. - Камчатка-ИнформКамчатские силовики в ходе плановых учений нашли и обезвредили в лесу условных террористов, сообщили РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в УФСБ по Камчатскому краю.
22.06.2017 Камчатка-Информ
Дорожная хроника Камчатки - VestiPk.RuПо данным УГИБДД, за прошедшие сутки на территории Камчатского края зарегистрировано 18 столкновений без пострадавших и одно дорожно-транспортных происшествия, в результате которого один человек погиб.
22.06.2017 VestiPk.Ru
В Камчатском селе дети рискуют жизнью, играя на площадке - АиФ - Камчатка
В Камчатском селе дети рискуют жизнью, играя на площадке
Прокуратура начала проверку по обустройству опасной для жизни детской площадки Прокуратура Камчатского края Петропавловск-Камчатский, 22 июня — АиФ-Камчатка.
АиФ - Камчатка
Камчатскому пенсионеру за взятку автоинспектору грозит до 12 лет колонии - АиФ - Камчатка
Камчатскому пенсионеру за взятку автоинспектору грозит до 12 лет колонии
Сын 60-летнего жителя села Мильково попался пьяным за рулем, и отец за 300 тысяч рублей хотел «замять» дело pixabay.com Петропавловск-Камчатский, 22 июня — АиФ-Камчатка.
АиФ - Камчатка
Камчатского школьника обманул «продавец одежды» из Подмосковья - АиФ - Камчатка
Камчатского школьника обманул «продавец одежды» из Подмосковья
Подросток заказал в интернет-магазине одежду, перевёл продавцу деньги, но посылку так и не получил АиФ Петропавловск-Камчатский, 22 июня — АиФ-Камчатка.
АиФ - Камчатка
Конное шоу, эвенский Новый год и кинопремьеры. Афиша на выходные - АиФ - КамчаткаСамые интересные встречи, спектакли и кинопремьеры — в еженедельной афише от «АиФ-Камчатка»!
22.06.2017 АиФ - Камчатка
Выставка «Город морской Славы» откроется в Петропавловске ко Дню рыбака - Камчатка-ИнформКамчатский краевой объединенный музей представит в Петропавловске-Камчатском ко Дню рыбака выставку «Город морской славы», сообщили РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в музее.
22.06.2017 Камчатка-Информ
Корякская мамИна – традиционное жилище - Portalpk.RuКорякское этнографическое строение для жилья – мами́ну построил и передал в дар елизовскому краеведческому музею известный камчатский хореограф и хранитель традиций коренных малочисленных народов Севера Сергей Рудольфови
22.06.2017 Portalpk.Ru
На Камчатке встретят эвенский Новый год - АиФ - Камчатка
На Камчатке встретят эвенский Новый год
С 2009 года «Нургэнэк – эвенский новый год» является официальным праздником Камчатского края Дарья Антонычева / АиФ Петропавловск-Камчатский, 21 июня — АиФ-Камчатка.
АиФ - Камчатка
Праздник «Мы – славяне!» на Камчатке отметят конным шоу - АиФ - Камчатка
Праздник «Мы – славяне!» на Камчатке отметят конным шоу
Гостей красочного праздника ждут 24 июня на поляне у Юлькиного озера недалеко от посёлка Раздольный Дарья Антонычева / АиФ Петропавловск-Камчатский, 21 июня — АиФ-Камчатка.
АиФ - Камчатка
На Камчатке открылся первый в России «Вулканариум» - АиФ - Камчатка
На Камчатке открылся первый в России «Вулканариум»
Посетители интерактивного музея смогут зайти в лавовую пещеру и увидеть, как образуется лавовый поток Пресс-служба администрации Петропавловска-Камчатского Вулканы Камчатки и Долина гейзеров признаны туристическими
АиФ - Камчатка
Странной детской площадкой в Мильково заинтересовался прокурор - VestiPk.RuВ среду, 23 июня 2017 г., в вечерней программе новостей одного из местныхтелеканалов показали сюжет об ужасающем состоянии детской игровой площадки, расположенной на улице Полевой в селе Мильково Камчатского края.
22.06.2017 VestiPk.Ru
В ближайшее время начнется строительство новой кухни-столовой на стоянке "Клешня" (Родник) - Полуостров КамчаткаС открытием летнего туристического сезона сотрудники природного парка "Вулканы Камчатки" приступают к работам по благоустройству территории кластера "Ключевской" и подготовке к строительству новой туристской инфраструктуры.
21.06.2017 Полуостров Камчатка
В Усть-Камчатске не смогли возобновить теплоснабжение по требованию прокурора из-за отстсуствия топлива - VestiPk.RuНакануне, 21 июня 2017 г., по протесту Усть-Камчатского межрайонного прокурора Алексея Штокина отменено постановление администрации Усть-Камчатского сельского поселения № 60 об окончании отопительного периода.
22.06.2017 VestiPk.Ru
Юных хоккеистов ждёт летний спортлагерь - Рыбак Камчатки
Юных хоккеистов ждёт летний спортлагерь
В Петропавловске-Камчатском на базе краевой спортшколы по хоккею открыт детский спортивно-оздоровительный лагерь.
Рыбак Камчатки
В Петропавловске отметят Всероссийский олимпийский день - АиФ - Камчатка
В Петропавловске отметят Всероссийский олимпийский день
Гостей ждёт насыщенная спортивная программа АиФ Петропавловск-Камчатский, 21 июня — АиФ-Камчатка.
АиФ - Камчатка
Танцевальная битва «Все стили в силе!» пройдёт в центре Петропавловска - АиФ - Камчатка
Танцевальная битва «Все стили в силе!» пройдёт в центре Петропавловска
Победители лучшего танцевального шоу получат 30 000 рублей Дарья Антонычева / АиФ Петропавловск-Камчатский, 20 июня — АиФ-Камчатка.
АиФ - Камчатка
Камчатка отмечает День памяти и скорби - Камчатка-ИнформПамятные акции проходят 22 июня в Петропавловске-Камчатском и в Елизово. В День памяти и скорби в этих городах прошла Всероссийская акция «Свеча памяти», участники которой ранним утром собрались,
22.06.2017 Камчатка-Информ
Более 16 тысяч упаковок лекарственных препаратов уже зарегистрировано в системе маркировки с 1 июня.
23.06.2017 УФНС
ФНС России подвела предварительные итоги Декларационной кампании 2017 года по налогу на доходы физических лиц (по состоянию на май).
23.06.2017 УФНС
Новый маршрут теплохода «Василий Завойко» свяжет Петропавловск-Камчатский с двумя северными районами края - Карагинским и Олюторским.
22.06.2017 Правительство Камчатского края
Условные террористы обезврежены в камчатских лесах. - Камчатка-ИнформКамчатские силовики в ходе плановых учений нашли и обезвредили в лесу условных террористов, сообщили РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в УФСБ по Камчатскому краю.
22.06.2017 Камчатка-Информ