БОРЬБА ЖИТЕЛЕЙ ДОМА С УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ

Фото: www.chaspik41.ru

В редакцию газеты «Общество и власть. Час Пик» поступило заявление в отношении коммерческих организаций ООО УК» Камчат ЖКХ» и легитимности проведения общего собрания МКД. В соответствии с ФЗ от 29.06.2015 N9 176 -ФЗ Собственники помещений МКД ОБЯЗАНЫ ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом. Помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в МКД являются внеочередным. Внеочередное общее собрание собственников МКД собрание может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Если собрание созывается по инициативе иных лиц УК, физического лица, не являющегося собственником помещения в данном доме, оно нелегитимно.

Не проводя годового общего собрания, гражданин Б, не являясь собственником помещения, взял на себя полномочия провести внеочередное общее собрание собственников, уведомив о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД в форме очно- заочного голосования, посвященного выбору способа управления домом с повесткой дня:

П. 6.Расторгнуть договор с прежней УК ООО «УЖКХ» г. Петропавловска- Камчатского.

П.8. Выбор управляющей организацией- ООО УК «КамчатЖКХ».

В своем уведомлении гражданин Б не указал свой контактный телефон, а рекомендовал с информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании ознакомиться по адресу ул. Лукашевского, дом 1 офис 210.

Собственникам помещений не удалось связаться с инициатором собрания, так как он уже много лет не проживает в этой квартире.

В дальнейшем директор УК ООО «КамчатЖКХ» в контакте с собственниками признал:

«С данной квартирой на самом деле произошла ошибка (Солнечная, д., кв. 60), так как вели беседу с родственником Гражданина Б., он объяснил, что квартира не является муниципальной и что обслуживанием ООО «УЖКХ» не доволен. Тот факт, что квартира муниципальная выяснилось позже». Также гражданин Е. попросил свои извинения у гражданина Б. признав, что ошибка на самом деле наша.

В данной ситуации УК ООО « УЖКХ» и собственники МКД столкнулась с щекотливой ситуацией, когда другая УК , не имея такого права, переманила под своё крыло МКД.

Жилищным кодексом РФ, а конкретно ч.7 ст. 45 ЖК РФ, ясно сказано, что «общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть создано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление МКД домом по договору управления», Это значит, что решения, принятые на ОСС, созданном УК со стороны, легитимными не будут.

Подтверждением того, именно АГЕНТЫ УК ООО «КамчатЖКХ» (так их назвал в контакте с собственниками нашего дома директор Е.) ходили по квартирам, вводя собственников в заблуждение и просили подписать пустые бланки .

Согласно ч.З ст.46 ЖК РФ , решения общего собрания собственников и итоги голосования доводятся до жильцов МКД инициатором собрания в течение 10 дней с момента его проведения. Однако собственников в нарушении закона никто не уведомил.

Ни УК ООО « УЖКХ», ни собственники МКД не знали о переходе в другую УК , а именно в УК ООО «КамчатЖКХ». Узнали тогда, когда увидели Решение ГЖИ о внесении изменений в реестр лицензий Камчатского края от 03.09.2018г.

Некоторые собственники поехали проверять свои подписи и к их удивлению, когда они голосовали «воздержались», оказались « за». А собственник, который вообще не голосовал, оказывается проголосовал «за».

Хотелось бы задать вопрос чиновникам Управления государственной инспекции в жилищной сферы, в чьих интересах, Вы, действуете???

Атлантидова

 
По теме
Родственники перенесшего операцию по пересадке почки Димы Чернышенко поблагодарили всех, кто им помогал.
04.10.2018
Лекцию в Камчатском филиале Российского университета кооперации провели сотрудники прокуратуры города Петропавловска-Камчатского - Прокуратора Камчатского края Сотрудник прокуратуры города Петропавловска-Камчатского провел публичную лекцию на тему трудового права.
27.09.2018
 
Размер ежемесячного пособия, которое получают ветераны, инвалиды и другие льготные категории граждан для оплаты услуг ЖКХ, скорректирован с учетом начала отопительного сезона.
25.09.2018
Размер ежемесячного пособия, которое получают ветераны, инвалиды и другие льготные категории граждан для оплаты услуг ЖКХ, скорректирован с учетом начала отопительного сезона.
25.09.2018
Землетрясение магнитудой 4,1 произошло у берегов Камчатки - Камчатка-Информ Землетрясение магнитудой 4,1 произошло у берегов Камчатки Землетрясение магнитудой 4,1 произошло в Тихом океане у южной оконечности Камчатки сообщили «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в Камчатском филиале Геофизической службы РАН.
18.10.2018 Камчатка-Информ
Казалось бы, рядовая новость о награждении чиновников во вторник, 16 октября, затмила в информационном пространстве все остальные сообщения на актуальные темы российской внутренней и внешней политики.
16.10.2018 Вести+ТВ
Первый на Камчатке светодиодный экран высокого уровня разрешения установили в ДК «Сероглазка».
17.10.2018 Радио СВ
Первый на Камчатке светодиодный экран высокого уровня разрешения установлен в ДК «Сероглазка» - Законодательное Собрание 11 миллионов рублей для покупки современного оборудования были выделены из краевого бюджета в текущем году по инициативе депутатов Законодательного Собрания Андрея Лиманова и Евгения Ермоленко.
16.10.2018 Законодательное Собрание
Прогулки журналистов «Вестей» по Петропавловску-Камчатскому за два дня до славного юбилея любимого города закончились материалом для первой полосы газеты.
16.10.2018 Вести+ТВ
Исторические здания в Петропавловске восстановят, но не сейчас О печальной судьбе дома № 7 по улице Красинцев в Петропавловске наша газета подробно рассказала пятого сентября в материале «Он же памятник».
16.10.2018 Вести+ТВ
Мэр Сызрани запретил спектакль «Ревизор» Умные учатся на чужих ошибках, глупые – на своих, но клиническим идиотам не помогают даже удары по лбу граблями.
25.09.2018 Вести+ТВ
Законопроект, согласно которому уполномоченный орган государственной власти не вправе требовать от граждан документы, подтверждающие оплату ежемесячного взноса на капремонт,
18.10.2018 Единая Россия
Камчатская спортсменка выиграла мировое первенство по паурлифтингу среди ветеранов - Камчатка-Информ Камчатская спортсменка выиграла мировое первенство по паурлифтингу среди ветеранов Камчатская спортсменка Светлана Еременко стала сильнейшей на первенстве мира среди спортсменов-ветеранов по пауэрлифтингу (силовое троеборье),
16.10.2018 Камчатка-Информ
Парк на улице Индустриальной и территорию у озера Медвежье торжественно откроют 19 октября - VestiPk.Ru В пятницу, 19 октября, в Петропавловске-Камчатском состоится торжественное открытие двух общественных территорий, которые благоустроены в рамках программы «Формирование комфортной городской среды».
17.10.2018 VestiPk.Ru
Юные камчатские футболисты стали призерами международного турнира Достойная смена звездам российского мини-футбола растет на Камчатке.
16.10.2018 Вести+ТВ
Губернатор края Владимир ИЛЮХИН дал старт движению по новому участку трассы Петропавловск-Камчатский – Мильково.
25.09.2018 Камчатский край
Камчатка скорбит - Законодательное Собрание Соболезнования семьям погибших в результате вооруженного нападения в Керченском политехническом колледже направил председатель Законодательного Собрания Камчатского края Валерий Раенко.
18.10.2018 Законодательное Собрание
В этом году под капитальный ремонт «попали» 12 многоквартирных домов в п. Ключи, п. Усть-Камчатск и п. Козыревск Подрядная организация намеревалась сдать 8 домов, в которых проводился капитальный ремонт систем отопления,
17.10.2018 ИА Кам 24
В Усть-Камчатске комиссия отказалась принимать после капремонта 5 из 8 домов Приёмка многоквартирных домов после капремонта состоялась в Усть-Камчатском районе, выяснилось,
16.10.2018 Камчатка-Информ